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[摘要] 12月22日,根据北京国土委官网显示,北京土地市场同日挂牌5宗地块,其中4宗是共有产权住房用地,分别位于丰台、朝阳和密云。
12月22日,根据北京国土委官网显示,北京土地市场同日挂牌5宗地块,其中4宗是共有产权住房用地,分别位于丰台、朝阳和密云。
这批共有产权住房用地中,丰台区供应的,有两块,都位于花乡白盆窑村。可以说,朝阳和丰台地块的位置都不错。
共有产权房供地 朝阳丰台密云都有份儿!" alt="北京年底新添4块共有产权房供地 朝阳丰台密云都有份儿!" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_12/25/house/1514170561633_000.jpg" width="650" height="138" type="image"/>
1. 丰台两宗共有产权住房的建筑控制规模,分别是13万多平方米和16万多平方米。应该两个地块都可以提供1千多套共有产权住房。价格方面,根据招标文件,销售价格43000元/平方米(含全装修费用)。
2. 朝阳区入市的这宗共有产权住房地块位于豆各庄乡水牛坊村。东五环旁,正在建设的7号线东延途经,周边社区比较成熟,各种配套也比较好。
这个共有产权住房地块的建筑规模约8.8万平方米,应该可以建设几百套、甚至接近1千套共有产权住房。价格方面,该项目的销售价格为36000元/平方米(含全装修费用),比丰台的要低不少。
3. 密云区河南寨镇共有产权房地块,建筑控制规模约7.7万平方米,销售价格为15000元/平方米(含全装修费用)。
值得一提的是,同样是位于密云区河南寨镇,今天还有一宗“限房价 竞地价”商品住房地块入市。“限竞房”的地块,要求将来商品住房销售均价不超过21215元/平方米(含全装修费用),且销售单价不得超过22276元/平方米(含全装修费用)。这两者一比较,共有产权住房的价格还是要低不少的。
推荐理由:
效果图
富力新城基本信息 | |||||
单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香河 |
户型 | 四居室(134.00㎡)二居室(82.00㎡)三居室(107.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日住宅交房 | 开盘时间 | H19区B3、B4号楼剩余房源开盘时间待定 |
动态:富力新城目前H14、H18、H11区在售,为40年产权商业办公产品,预计2018年5月底交房,均价13500元/平米,户型面积区间为50-90平,物业费2.8元/平米/月;项目另有社区独立商铺在售,预计2018年6月交房,户型面积区间100-200平米,价格区间19000-27000/平米,物业费3.85元/平米/月,分单层和上下两层,均可做餐饮。具体信息请详询售楼处。敬请关注!
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