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昌平北七家再上线一限价房 住宅均价不超53000元/平

来源:房天下 2017-12-21 08:00:00

[摘要] 12月20日,北京土地市场将出让昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块国有建设用地使用权。

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12月20日,北京土地市场将出让昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块国有建设用地使用权。

昌平地块

据悉,此次出让地块挂牌编号为京土整储挂(昌)[2017]093号,为R2二类居住用地、A33基础教育用地;出让年限为居住70年、商业40年、办公50年;出让面积86607.62平方米,其中建设用地71022.78平方米,建筑控制规模为170414平方米。

根据要求,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过53000元/平方米,且销售单价不得超过55650元/平方米。

北七家的“全配套” 生活主场正在悄然崛起

从区域交通方面来看,地铁17号线预计2019年开通,将贯通昌平、朝阳、东城、通州4个区,其中昌平段设有3座车站,分别为未来科技城北区站、未来科技城南区站、天通苑东站,主要分布在北七家和天通苑板块,利好北七家区域。此外,自驾方面区域周边有立汤路、定泗路和京承高速。

环境方面,昌平北七家为了提升环境秩序,疏解了一批低端产业,拆除私搭乱建和违法建筑,同时也开始重视土地腾退后的合理利用。截止2016年底,北七家绿化造林面积12873亩,林木绿化提高至24.8%。  

配套方面,未来科技城未来将有大型企业进驻,未来各种便利店、餐饮店少不了。另外,区域内有北师大实验小学,还规划有未来科技城小学,教育资源优势明显。  

目前北七家多以改善盘供应为主,以泰禾·昌平拾景园、首开国风美唐、北京城建·龙樾华府为代表,纯住宅供应较少。

推荐理由:

效果图

泰禾·昌平拾景园基本信息
单价待定产权年限70区域商圈昌平南邵
户型四居室(138.00㎡)四居室(150.00㎡)三居室(120.00㎡)收房时间一、二期叠墅、高层产品预计2019年10月31日交房开盘时间预计12月份加推3栋叠拼

动态:泰禾·昌平拾景园地上建筑面积约33万㎡,涵盖07和54两地块,商品房部分包括新中式叠墅和高层产品,并配建有泰禾广场,集多种业态于一园。项目位于昌平地铁南邵站南20米。现余上叠和中叠约30套,使用面积240-460平。均为精工成品。上叠带36平露台和40平阁楼;中叠为地上2层+地下2层,带40-70平花园,私家电梯入户。总价1100万/套起。另有高层产品在售,现余建面132-150平3-4居,精工成品,总价700万/套起。

交通状况:道路交通:公交车:326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路 地铁:(昌平)号线(南邵)站 自驾路线:北六环:高教园区出口,进入回昌路,回昌路左转进入南百路,直行至南丰路,沿南丰路向北直行至南环南路,右转沿南环南路向东直500米即到。 京藏高速:南环路出口,右转进入南环路,沿南环路一直向东行驶,过南环大桥右转进入南丰路,沿南丰路往南个红绿灯左转进入南环南路,沿南环南路向东直500米即到。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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