[摘要] 今年以来，楼市调控政策的严厉度与密集度均超过了以往任何一年，房地产市场呈现出较为低迷的状态。中国指数研究院近日发布的数据显示，11月，各大代表城市的成交量较去年同期继续下降。
今年以来，楼市调控政策的严厉度与密集度均超过了以往任何一年，房地产市场呈现出较为低迷的状态。中国指数研究院近日发布的数据显示，11月，各大代表城市的成交量较去年同期继续下降。
大势之下，泰禾却凭借差异化战略与品牌影响力，在各地刮起了销冠旋风，其旗下的院子系、大院系、园系、府系及泰禾广场等产品线多点开花，为泰禾冲刺千亿贡献巨大。
众所周知，“院子IP”，使得泰禾赢得了大批“院子粉”，如今，房地产行业“谈院子必谈泰禾”。据了解，近三年来院子系产品的销售额已占泰禾历史总销售额的1/3。泰禾院子已经布局十七城二十九院。
丽春湖院子实景图
如北京丽春湖院子，自去年11月底开盘，9个月销售额近80亿元。根据第三方机构数据显示，丽春湖院子多次占据北京别墅成交月榜、季榜销售榜首，从2017年1月至10月底则连续10次登顶中国别墅销冠。
厦门院子，近三创下了过百亿的销售业绩，无可争议的加冕整个福建楼市三年以来的单盘销售冠军。此外，南昌院子、杭州院子、佛山院子等多个院子项目，均在当地创下了多个销冠纪录。
不只如此，泰禾旗下的大院系、园系、府系等中式产品线也多点开花。今年下半年，北京泰禾昌平拾景园正式入市，在4个月内创下60亿傲人业绩。此外，泰禾府系力作泰禾太原金尊府以首次开盘销售15亿的成绩，创造了太原乃至整个山西市场近年来销售业绩的全新纪录。
北京泰禾昌平拾景园实景图
业内人士表示，泰禾销冠的集中出现，并非偶然，这体现了泰禾“品牌化+差异化”战略的成功。中国楼市曾长期浸染在“欧风美雨”之中，随着中国文化自信的回归，许多中国人开始怀念院子里的生活。泰禾院子作为新中式院落别墅的代表，更加符合中国高端人士的品味，品牌影响力迅速扩大。
泰禾集团董事长黄其森此前表示，泰禾坚持做新中式建筑，“在研发上投入了大量人力、物力。在北京十年磨一院，才做出了中国院子。”此外，泰禾还形成了独有的造院体系，通过发布造院的“10大设计专利体系”，打响了房企进军“知识产权”时代的第一枪。
泰禾院子十大专利发布会
如今，富裕的消费者们对产品品质及生活方式的要求越来越高，泰禾销冠现象的出现，还根源于“泰禾+”战略的落地。“阅房无数的财富阶层更愿意为品质地产和服务买单。”北京中原地产首席分析师表示。
“泰禾不仅提供好房子，更能提供好生活，以居住为核心，同时满足业主的教育、文化、健康保障等一系列全生命周期所需。”泰禾集团副总裁、北京区域总经理张晋元表示。
“鲜明的新中式风格”、“院子超级IP”、“高端精品匠心营造”、“精准定位改善性市场需求”、“泰禾+战略整合落地”，这些独一无二的标签，造就了泰禾在品质与市场的双赢，也造就了泰禾的千亿坦途。
