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[摘要] 2017年12月12日北京楼市共成交635套房源，其中，新房签约总量为204套，环比昨日增加10%；二手房网上签约431套，环比昨日下滑11%。
据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年12月12日北京楼市共成交635套房源，其中，新房签约总量为204套，环比昨日增加10%；二手房网上签约431套，环比昨日下滑11%。截止到昨日，北京楼市住宅总库存70180套，新房住宅库存量52912套，二手房住宅可售17268套。
京昨日新房成交204套 环比下滑10%
昨日（12月12日），北京新房（住宅 商业 办公）共签约204套，环比昨日增加10%；成交面积22161.52平米，环比昨日增加16%；新房住宅总库存52912套，面积6462180.56平米。
|成交套数
住宅：12月12日北京房地产新房住宅共签约157套。其中，期房签约46套，现房签约111套。
商业：12月12日北京房地产新房商业共签约35套。其中，期房签约6套，现房签约29套。
办公：12月12日北京房地产新房办公共签约12套。其中，期房签约11套，现房签约1套。
|成交面积
住宅：12月12日北京房地产新房住宅共签约15825.58平米。其中，期房签约5740.79平米；现房签约10084.79平米。
商业：12月12日北京房地产新房商业共签约5347.02平米。其中，期房签约335.6平米；现房签约5011.42平米。
办公：12月12日北京房地产新房办公共签约988.92平米。其中，期房签约824.15平米；现房签约164.77平米。
|库存量
住宅：12月12日住宅总库存量52912套，面积6462180.56平米；其中，可售期房30829套；可售现房22083套。
商业：12月12日商业总库存量10192套，面积2181619.2平米；其中，可售期房5060套；可售现房5132套。
办公：12月12日办公总库存量24656套，面积1997161平米；其中，可售期房14880套；可售现房9776套。
京昨日二手房住宅签约380套 当日新发布379套
昨日（12月12日），北京房地产二手房住宅签约380套，环比昨日下滑12%；签约面积34032.89平米，当日二手房住宅新发布379套，面积32528.67平米。截止到2017年12月12日，全市共有21575套房源可售，总面积为1956202.65平米，其中住宅17268套。
附1：近7日（12.06-12.12）新房与二手房成交走势对比
附2：近30日（11.13-12.12）新房与二手房成交走势对比
附3：近30日（11.13-12.12）新房与二手房库存走势对比
