11月北京楼市成交榜单出炉!丰台区域连续3个月夺销冠

来源:房天下 2017-12-04 14:50

[摘要] 2017年11月住宅市场成交2214套,环比上涨92.4%;成交面积32.88万平米,环比上涨91.1%;成交均价51868元/平米,环比下降0.2%;成交金额170.567亿元,环比上涨90.8%。

2017年11月北京商品房成交3897套,环比上月上涨155.9%;成交面积54.88万平米,环比上涨81.3%;成交均价42145元/平米,环比上涨13.0%;成交金额231.306亿元,环比上涨104.9%。

月成交数据 

 一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交    

2017年11月住宅市场成交2214套,环比上涨92.4%;成交面积32.88万平米,环比上涨91.1%;成交均价51868元/平米,环比下降0.2%;成交金额170.567亿元,环比上涨90.8%。

1.区域成交金额第一名:丰台区  

11月丰台区域住宅市场共成交236套,夺得区域成交总价榜冠军,成交总价34.466亿元,成交面积40751平米,成交均价84578元/平米。

区域成交套数——第一名:密云

11月密云区域住宅市场共成交502套,夺得区域成交套数榜冠军,成交面积57876平米,成交均价21766元/平米,成交总价12.598亿元。

成交数据 

2.项目成交金额榜——第一名:中国玺

中国玺,成交72套,成交面积14445平米,成交均价93479元/平米,成交金额13.503亿元。

月成交数据

二、商办市场成交     

1.区域——第一名:昌平区                     

2017年11月商办市场成交1683套,环比上涨352.4%;成交面积22.00万平米,环比上涨68.5%;成交均价27610元/平米,环比上涨53.7%;成交金额60.739亿元,环比上涨159.0%。

月成交数据

2.项目——第一名:泰禾长安中心                  

泰禾长安中心,成交301套,成交面积34670平米,成交均价51474元/平米,成交金额17.846亿元。

月成交数据

三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交             

单价在6万元/平米以上项目66个,环比上月数量减少4个;成交套数803套,环比增加57.1%,成交面积13.75万平米,环比增加87.6%;成交均价79632元/平米,环比增加5.0%,成交最高价135723元/平(中昂时代广场),最低价60185元/平(华远·和墅雅园);成交总金额109.501亿元,环比增加96.8%。

数据显示,包括中国玺、首创·禧瑞都、昆仑域、观承别墅、景粼原著、中骏天宸等6个住宅项目,11月成交额均突破5亿元大关。中国玺以13.503亿元的总成交额,领衔11月北京新房成交市场,成交均价93479元/平米。

月成交数据

以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场,原因大致有以下四点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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