11月30日，北京土地市场又推出三宗“限房价、竞地价”地块，分别位于朝阳孙河、丰台南苑、密云新城。朝阳和丰台两地块限价均在6万以上。密云新城限价为25607元/平。

限房价竞地价地块 朝阳丰台均在6万+" alt="京同日又推三宗限房价竞地价地块 朝阳丰台均在6万+" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_12/01/house/1512106728057_000.jpg" width="650" height="223" type="image" img-height="246" img-width="717"/>

一.朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村2902-46地块R2二类居住用地国有建设用地占地面积9万平方米，建筑规模接近10万平方米。未来，该宗地块上的商品住房销售均价不超过68924元/平方米，且销售单价不得超过72370元/平方米。

二.位于丰台区南苑乡槐房村、新宫村的地块面积接近2.2万平方米，建筑控制规模4.1万平方米，容积率不到2，算得上是一个密度较低的小区。该地块中商品住房销售均价不超过61881元/平方米，且销售单价不得超过64975元/平方米。

三. 密云新城地块东至檀东路，南至檀支一路，西至檀营街，北至站东路，建筑规模为12.7万平方米。未来商品住房销售均价不超过25607元/平方米，且销售单价不得超过26887元/平方米。

在三宗地块公式中，均标明：本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

推荐理由：

效果图

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