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[摘要] 随着12月份的到来，北京土地市场也将迎来年底的收官之战。据国土局数据显示，12月份北京土地市场将出让7宗住宅地块，分别位于房山良乡、房山阎村、朝阳豆各庄、延庆新城（两宗）、顺义牛栏山以及昌平北七家。
随着12月份的到来，北京土地市场也将迎来年底的收官之战。据国土局数据显示，12月份北京土地市场将出让7宗住宅地块，分别位于房山良乡、房山阎村、朝阳豆各庄、延庆新城（两宗）、顺义牛栏山以及昌平北七家，总起始价185亿。
从地块分布来看，12月份待拍的地块多位于5-6环，新房市场趋于远郊化特征。在待拍的7宗地块中，房山、延庆均占两席，成为当月的出让大户。其中，房山的两块分别位于良乡和阎村，这两个商圈近两年发展迅速，随着今年年底燕房线将正式运行，届时阎村作为首发站将会大大便利房山人民的出行和通勤。延庆两地则均位于新城，延庆依托于其良好的自然环境、舒适的人口密度和冬奥会的举办地之一，逐渐也成为大家的置业热区。
此外，有专家表示，从11月北京的土地市场看，最明显的特征是土地溢价率明显下调，全年平均住宅溢价率为26%，而11月跌到了8%，除了石景山一宗地块溢价率为19%外，其他地块成交价基本都接近底价。那么，2017年底的土拍收官之战是否会延续11月的节奏呢，让我们拭目以待。
推荐理由：
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效果图
| 城建万科城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价25600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 延庆 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)二居室(75.00㎡)一居室(70.00㎡) | 收房时间 | 项目预计2019年年中非毛坯交房 | 开盘时间 | 5号楼已于2017年11月4日加推 |
动态：城建万科城项目位于延庆延琉路与八峪路交叉口。 城建万科城项目已于2017年11月4日加推5号楼,主推75平米两居及二居下跃,均价25600元/平米。5号楼共9层,3个单元,1梯2户。城建万科城二期3、4、7、8号楼开盘在售,均为9层住宅,70年产权,纯正美式风格,户型有70平1居,75平2居及下跃,90平3居及下跃,南北通透,一梯两户,物业费为2.7元/平米·月,预计2019年6月30日前非毛坯交房。延庆境内拥有巍峨壮观的八达岭长城、风光旖旎的龙庆峡、沁心宜人的康西草原等众多著名景观。城建万科城傍依于延庆的山水之间,又通过京藏高速、京新高速、110国道,以及城铁S2线与中心城区相连,多条公交线路纵横交错,便捷交通自由出行。
交通状况：自驾：沿G6京藏高速向西北行驶53.1千米靠右，进入营城子桥向右前方行驶进入海川路，向东北行驶2.8千米向左前方行驶，沿旧京银路途径龙庆路向西北行驶右转，沿延琉路向东北行驶3.9千米左转，沿八峪路向东北行驶1.0千米右转，向东行驶228米右转，沿沈韩路向南行驶77米右转，向南行驶到达目的地。公共交通：873、874、925、Y07、Y11、Y16、Y18、Y34、000路车 八里店东口 站下车即到
