不易!五环总价已过千万的北京 还剩这个区域置业很适合

来源:房天下 2017-11-27 00:00

[摘要] 几年前,房山一直是北京土地供应的大户,不少大型房企纷纷抢滩,导致房山的供应量较大,供求关系趋缓,因此房价相对“较温柔”。也正是这样的 印象吸引着无数的刚需购房者。

本文导航

2017在“房子是用来住的,不是用来炒的”这一重要方针指引下,政策有效的抑制了房价过快增长。

尽管如此,纵观北京各区,像朝阳海淀等配套等各方面早已成熟老城区,以及像通州大兴等近些年发展起来的新区域,总价千万(五环边的大兴多盘总价上千万)甚至上亿元(朝阳 别墅),依然是许多刚需人群望尘莫及的对象。从北京各区房价来看,房山、怀柔、密云、平谷这几个区的价格较低。而怀柔、密云和平谷的交通不是很方便,相比较这几个区域来看,目前,有 连接的房山便成为了众矢之的。

几年前,房山一直是北京土地供应的大户,不少大型房企纷纷抢滩,导致房山的供应量较大,供求关系趋缓,因此房价相对“较温柔”。也正是这样的 印象吸引着无数的刚需购房者。此外近些年房山的基建 发展的也很是便利。

燕房线预计今年12月底开通试运营

全国首条“无人驾驶”燕房线目前正在试运营阶段,预计今年年底正式开通,开通后将和已经开通的房山线在阎村北站实现“转身”换乘,燕山、房山地区居民可乘坐该线快速进入市区。

房山线

房山线北延线预计会在2019年年底开通 直达西南三环

除了燕房线外,房山线北延线预计会在2019年年底开通,让房山线这条“郊区 线”直接伸入全市轨道交通线网。对家住房山的人们来说无疑是一大利好,乘坐房山线不用换乘就可以直达西南三环,交通出行会更加方便。

房山线

房山新中关村的“能量场”

房山新中关村的“能量场”也开始发力。资料显示,截至今年年初,房山区已经吸引了包括房山超级蜂巢在内的22个产业创新平台、近300家高精尖企业入驻;而随着超级蜂巢北区的交付, 500强企业中国平安、太平洋财险、凌荣电子等 企业纷纷签约入驻,再次壮大房山高精企业版图。

环顾整个房山区域来讲,目前房山区的新房主要集中在良乡、长阳区域。房山目前在售的住宅项目主要以改善三居为主。下面小编为大家盘点一下房山区域比较 的楼盘,希望对大家的置业有所帮助。

北京房价

北京房价

金樾和著 [普通住宅,花园洋房]
  • 在线咨询
  • 平均价格:38994元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:房山良常路官道路口西800米
    评分:4.95分(1355人点评)    论坛:2550条帖子
    400-890-0000 转 845250

    推荐理由:区域热门房源

    效果图

    金樾和著基本信息
    单价均价38994元/平方米产权年限70区域商圈房山良乡
    户型四居室(127.00㎡)三居室(89.00㎡)收房时间首期预计2019年12月交房开盘时间首期预计2017年11月开盘

    动态:金樾和著首期预计2017年11月入市,主推户型为89平米三居,127平米四居,参考均价为38994元/平,010502地块1-12#楼为住宅,11-15层,1梯2户。

    交通图

    交通状况:轨道交通: 山线、9号线、燕房线;公共交通:835路、房33路、房48路;交通路网:京港澳高速、六环快速路、京深路(107国道)、良常路、凯旋大街;国际机场:距离首都新国际机场25公里,通过六环、京开高速畅捷到达

    物业地址:北京房山良乡良乡镇 区

    2018-10-20 西南线看房报名中 看房团
    优惠信息:房天下会员专...
    162人已参加 马上报名

    请填写正确的验证码

    您所填写的信息不完整
    请重新添加

    恭喜您,报名成功!

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 小编推荐
    0 0

    请先登录再发表点评!

    网友评论
    价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:3

    在地铁附近,从小区走到地铁算是很方便,自驾的话,楼盘紧邻良常路、六环快速路出入口,交通比较便利

    2018-10-15 14:14:04 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    这个楼盘价格在38994元/平方米,小区是回迁房还是商品房吗?

    2018-10-14 00:02:02 来自 PC 回复(0) (1)

    价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    亲,这个楼盘怎么样?快来价格38994元/平方米,首期预计2019年12月交房,交房时间还可以,配套设施是否到位,交通是否便利?

    2018-10-02 16:10:21 来自 Wap 回复(0) (0)

    查看更多点评
    大家都在看
    作者信息

    熊小莉区域分析师

    67篇导购 2年工作经验

    Ta的个人主页
    • 中海寰宇天下+ [石景山] 63500元/平方米

    • 五里春秋+ [石景山] 52024元/平方米

    • 泰禾·北京院子+ [朝阳] 1100万元/套

    看房团报名 更多>>

    大兴线

    立即报名 已报名100

    房天下会员专属优惠

    帮你找房

    • 不限
      • 朝阳
      • 海淀
      • 丰台
      • 西城
      • 东城
      • 昌平
      • 大兴
      • 通州
      • 房山
      • 顺义
      • 石景山
      • 密云
      • 门头沟
      • 怀柔
      • 延庆
      • 平谷
      • 燕郊
      • 北京周边
      • 武清
      • 雄安新区
      • 香河
      • 大厂
      • 固安
      • 永清
      • 廊坊
      • 霸州
      • 涿州
      • 涞水
      • 怀来
      • 崇礼
      • 秦皇岛
      • 天津
      • 海滨
      • 海外地产
      • 其他
    • 不限
      • 200万以下
      • 200-300万
      • 300-400万
      • 400-500万
      • 500-800万
      • 800-1000万
      • 1000-1500万
      • 1500-2000万
      • 2000万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    热门推荐
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com