截止11月15日，北京住建委官网显示，11月份已经累计下达8张预售证，另有6张预售证已预告，估计很快有入市讯息。

>>纯商品住宅预售证仅占半数：

在11月前半月下发的8张预售证中，商品房住宅仅占半数，其余均为商业、办公，以及仓储、车库等非住宅业态。

4个住宅项目预售价均在7万+

4张商品房住宅预售证项目分别为中粮天恒天悦壹号、远洋天著春秋、国瑞熙墅、首创天阅西山。

1.其中位于丰台的中粮天恒天悦壹号项目为70年产权住宅，名企品质，本次预售1号楼、2号楼两栋商品房，户型为126平-138平改善型四居，仅62席房源将在11月份限量加推，备受关注！新房源预售价79800~83266元/㎡。

2. 位于石景山的远洋天著春秋售价更不必说。整个石景山区域的新盘已经屈指可数了，预售单价为91306~91342元/平。建筑面积约308-388㎡，总价3800万/套起。

3. 位于昌平的国瑞熙墅本以为会因区位不在五环内价格会稍低，但因这个楼盘主推别墅产品，面积较大，定位改善，预批均价为72796~74054元/㎡，总价也在1400万/套起！

4. 第4个首创·天阅西山是位于海淀，主推户型面积180㎡、211㎡和252㎡的三种产品，预售均价72984~81999元/㎡。

>>11月北京未来6张新批预售证预告：

这6个项目分别是领秀翡翠山、泷悦长安、华润萬橡府，北京城建仁悦居、万科滨水中心，以及领秀慧谷。

1. 个是丰台的领秀翡翠山，本次预批3栋4-6层洋房产品，准许销售面积仅为9085.8平米。项目紧邻西五环，小区内环境优雅，大部分已经现房呈现。主推141-225平电梯花园洋房，非常具有小资情调。

2. 第二个项目是位于门头沟的泷悦长安项目，本次批准面积仅为1967.2平米，仅几套房源的样子。

3. 第三个项目是位于昌平的领秀慧谷，是本次预售证预告中准许销售面积的项目，为40293.85平，足足有6栋住宅，房源较充足。据悉，领秀慧谷本次预售户型为90-134㎡2-3居，为本项目的收官之作，户型格局和产品品质均有较大提升，居住体验全面升级。非常值得期待！

4. 第四个是海淀的华润萬橡府。

5. 第五个是位于顺义的北京城建仁悦居。

6. 第六个是位于通州的万科滨水中心。

2017年仅剩1个半月，各房企开始冲刺业绩，11月及12月楼市值得期待！