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[摘要] 近房山有点火,不仅有政策方针指导,还有多路轨道交通即将开通, 企业抢滩入驻,金融、大健康、基金等多个产业园快速布局,北京“十三五”蓝图逐步成型,房山,正在以全新的姿态崛起。
近房山有点火,不仅有政策方针指导,还有多路轨道交通即将开通, 企业抢滩入驻,金融、大健康、基金等多个产业园快速布局,北京“十三五”蓝图逐步成型,房山,正在以全新的姿态崛起。
为什么说房山是北京产业发展的 后热土?
中国产业的发展经历了从粗犷发展到科学规划、从纯 行为到民营企业自由竞争、从纯楼宇买卖到具备产业支持的发展过程。自中关村开始,因为产业的动力,带动区域内资本、人才的涌入,产业园区 次因为产业闭环 ,为创新企业提供孵化器,成功上市的企业因聚集效应反哺园区,让中关村 终成为中国的科技 。在经历了海淀、昌平的成功之后,中关村来到了房山。
作为承接首都产业转移的后起之秀,房山具备其他区域并不具备的 :
1、新的区域定位,变化之大仅次于通州:
房山的崛起从北京“十三五”规划纲要开始。在2014年的规划中,房山的区域功能还只是发展制造业与材料产业等,而在新的规划中,房山成为“首都西南部重点生态保育及区域生态治理协作区”、“京津冀区域京保石发展轴上的重要节点”、“科技创新和 制造为引领的转型发展示范区”,生态宜居与产业发展两大核心竞争力,让房山从北京、天津、雄安新区的地理 ,真正升级成为京津冀“ 眼”。
2、全方位配套与支持,产业发展的高阶模式:
新时代,新速度,在房山完全凸显!燕房线、房山北延线 晚2019年年底就会开通,届时串联10、16号线,交通利好与内城看齐;良乡高教园已有6所高校签约,为房山提供源源不断的 人才。
3、超级蜂巢等大型产城融合生态圈,为区域带来永恒的产业活力:
与中关村深度合作,建设中关村南部创新产业城已经被写入“十三五”规划纲要。整个南部创新产业城依托于中关村国家自主创新示范区的全球影响力,将会引入一系列上中下游企业、科研项目、楼宇资源、高校人才等,形成一个全新的闭环式布局。
该项目整体规划六大产业、七大园区,四个 ,作为先期启动的超级蜂巢,已经自己形成了一个南部创新产业城模式下的产业闭环,引进信息技术、健康产业、文化创意三大核心产业经济集群,并能为入驻提供保姆式创业服务,同时还为园区配套了约10万平米的商业,不难预见,将来这里会形成 工作、休闲、消费、娱乐 ,成为整个国际创新示范区的超级启动区。
强强联合,已经是这个时代的发展大势。房山的发展利好也得到了诸多巨头企业的认可。近日,中国平安人寿保险北京分公司正式搬入房山超级蜂巢。据悉,这是中国平安 次以企业总部形式进入产业园。中国平安的这一选择,至少传递了三个声音:一是大型企业响应北京规划号召,向郊区产业园转移;二是中国平安以保险业的敏感性,释放了对房山发展的信任信号;三是中国平安让市场看到,房山在金融、科技、文化等产业方面发展的决心。除了中国平安,还有太平洋财险、凌荣电子、一创物联等多家 500强企业通过超级蜂巢登陆房山,一个企业总部新集群眼看就要成型。
对于小额 者而言,判断一次 行为是否靠谱主要在三点:资产安全、资产 、可承受的门槛。大多数小额 者会选择大产业园的街铺或者小型办公产品。尤其是在2017年北京市出台政策限制商改住,不再批建500平米以下的小户办公产品之后,市场上现存的配套好、品质好、形象好的小型办公产品,注定将成为低门槛办公产品中的抢手货。背靠南部创新产业城的超级蜂巢就拥有大量这样的小户办公产业,同时超级蜂巢还配套10万平的街区式商铺,根据市场需求规划餐饮、购物、休闲娱乐三大主题,50%品牌自持,铺铺临街,40平米起,值得入手。