限房价、竞地价住宅用地成主流 持币观望还是买票上车?

来源:房天下 2017-11-09 00:30

[摘要] 整个11月,北京将有超过10宗土地成交,其中大部分为住宅用地,共有产权及“限房价、竞地价”商品房用地成为主流。

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整个11月,北京将有超过10宗土地成交,其中大部分为住宅用地,共有产权及“限房价、竞地价”商品房用地成为主流。

共有产权房的价格很便宜,但是申请限制条件多,摇号选中几率较低,再看北京所有的共有产权地块,很多都分布在偏远的远郊区,户型设计相较普通商品房也相差甚远,各类奇葩户型也是困扰着很多购房者。

限价商品房是政府在出让土地时,采取“限房价,控地价”的形式规定好商品房在出卖时的最高限价,此类房屋会单价会低于周边商品房的价格,但是必须满5年以后才可上市交易,房屋的可支配权受限。


其实,在北京或者北京周边,有那么一些新房源价格较低,产品多样,又没有那么多的条条框框限制,刚需购房者该出手时就出手吧!

珠光逸景 [普通住宅]
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    网友评论
    价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:4

    这开发商的口碑我不太了解,但是奔着牌子去的,应该不会差。小区附近有不少公交,可以 省下买车钱了。

    2018-02-22 18:54:05 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:3  地段:3  交通:4  配套:2  环境:4

    21000元/平方米的均价,项目周边无其他小区,位置距市中心较远,只能开车出门。

    2018-01-24 12:03:44 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:2

    收房了,各种问题,无售后、无物业;电路坏的,水煤暖未通,可视电话机没装,室内杂物。各种小事就要让业主从外地跑到香河,竟然因为20斤米面这点小事,让大老远跑来领,这时间成本和路费都不够,寄快递要到付,这到付费用不得比这米面值钱啊!故意为难业主,收房的时候要走备用钥匙,说是给物业,可以让物业给送小区里。给的物业电话没有一个能打通,打电话问客服才知道,根本没物业~~~买了房一点保障都没有!

    2017-12-25 11:48:05 来自 PC 回复(1) (1)

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    张特

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