限房价、竞地价住宅用地成主流 持币观望还是买票上车?

来源:房天下 2017-11-09 00:30

[摘要] 整个11月,北京将有超过10宗土地成交,其中大部分为住宅用地,共有产权及“限房价、竞地价”商品房用地成为主流。

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整个11月,北京将有超过10宗土地成交,其中大部分为住宅用地,共有产权及“限房价、竞地价”商品房用地成为主流。

共有产权房的价格很便宜,但是申请限制条件多,摇号选中几率较低,再看北京所有的共有产权地块,很多都分布在偏远的远郊区,户型设计相较普通商品房也相差甚远,各类奇葩户型也是困扰着很多购房者。

限价商品房是政府在出让土地时,采取“限房价,控地价”的形式规定好商品房在出卖时的最高限价,此类房屋会单价会低于周边商品房的价格,但是必须满5年以后才可上市交易,房屋的可支配权受限。


其实,在北京或者北京周边,有那么一些新房源价格较低,产品多样,又没有那么多的条条框框限制,刚需购房者该出手时就出手吧!

珠光逸景 [普通住宅]
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    网友评论
    价格:4  地段:3  交通:3  配套:2  环境:4

    楼盘价格在15000元/平方米,附近有公交线路比较方便,公交出行的话,环保低碳,有公交车专用道的话还比较快,比自己开车省,出行成本低。

    2018-06-16 05:03:52 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:2  地段:2  交通:3  配套:2  环境:5

    楼盘价格在15000元/平方米,70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

    2018-06-08 18:37:53 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:2  地段:3  交通:2  配套:4  环境:3

    目前价格是15000元/平方米,楼间距有点近,遮挡视线,在楼上会有挡光的吧,这个得考虑买在哪个楼层了。

    2018-06-02 12:03:39 来自 PC 回复(0) (0)

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