限房价、竞地价住宅用地成主流 持币观望还是买票上车?

来源:房天下 2017-11-09 00:30

[摘要] 整个11月,北京将有超过10宗土地成交,其中大部分为住宅用地,共有产权及“限房价、竞地价”商品房用地成为主流。

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整个11月,北京将有超过10宗土地成交,其中大部分为住宅用地,共有产权及“限房价、竞地价”商品房用地成为主流。

共有产权房的价格很便宜,但是申请限制条件多,摇号选中几率较低,再看北京所有的共有产权地块,很多都分布在偏远的远郊区,户型设计相较普通商品房也相差甚远,各类奇葩户型也是困扰着很多购房者。

限价商品房是政府在出让土地时,采取“限房价,控地价”的形式规定好商品房在出卖时的最高限价,此类房屋会单价会低于周边商品房的价格,但是必须满5年以后才可上市交易,房屋的可支配权受限。


其实,在北京或者北京周边,有那么一些新房源价格较低,产品多样,又没有那么多的条条框框限制,刚需购房者该出手时就出手吧!

珠光逸景 [普通住宅]
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    网友评论
    价格:3  地段:3  交通:3  配套:2  环境:4

    楼盘价格在15000元/平方米,物业费1.7元/㎡·月,物业质量希望物超所值吧,起码匹配就好。

    2018-08-26 17:07:52 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:2  地段:4  交通:2  配套:3  环境:5

    这个楼盘价格在15000元/平方米,物业费1.7元/㎡·月,希望物业服务能到位,比较期待。

    2018-08-15 18:41:58 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:4  地段:4  交通:2  配套:2  环境:5

    楼盘价格在15000元/平方米,交房是毛坯,得自己装修才能入住,但是可以按照自己喜欢的风格装修,这个最好啦。

    2018-08-10 11:49:02 来自 PC 回复(0) (0)

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