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[摘要] 10月新房成交量价双跌 ，“金九银十”黯淡收官。远郊区密云成交量领先备受关注，丰台区域楼市依旧火热！
据房天下数据统计，2017年10月北京本地楼市仅5个项目开盘，本月住建委新下6个商品房预售证，住宅供应量新增1297套房源，月度住宅市场成交1151套，总成交金额达89.41亿元。那么十月楼市具体成交如何呢？住宅供需走势有何变化？哪些项目又备受购房者关注呢？2017年10月北京住宅市场大数据火热出炉，下面，一起来看看吧。
月度供应走势
据北京住建委数据显示，2017年10月北京商品房共新增6个预售证，分别是昌平的泰禾·拾景园、翡翠公园，门头沟的华远·华中心、电建·金地华宸，丰台的北京金茂府和通州的K2十里春风项目，其中仅4个住宅类项目，月度新增住宅供应套数1297套，环比9月供应下跌65%；新增供应面积14.301008万平方米，环比下跌75%。
月度成交走势
2017年10月北京住宅市场成交1151套，环比9月下降20%；成交面积17.21万平米，环比下降17%；成交均价51961元/平米，环比下降0.2%；成交金额89.41亿元，环比下降17.5%。
区域成交占比
2017年10月北京住宅市场共成交1151套，其中丰台区成交168套，位居10月区域成交榜首，成交均价75686元/㎡，总成交金额19.41亿元。此外，位于远郊区的密云成交161套，仅次于丰台，位居第二；大兴区10月区域成交量也突破150套，荣升月度成交大户。
项目成交排名
2017年10月北京住宅+别墅成交排行榜中，西城区域项目紫金印象，成交79套，成交面积9088.67平米，成交均价71515元/平米，成交金额6.4997亿元，荣获10月住宅和别墅成交量。
2017年10月北京住宅市场成交均价在8万元/平米以上项目共有15个，其中西城区的中骏天宸项目成交均价，140000元/平米，10月共成交3套；丰台区的昆仑域项目10月成交套数，43套，成交均价94341元/平米。此外，中国玺、北京金茂府、首开华润城作为丰台区域代表性的豪宅项目，10月成交均价也都在8万+，成交套数也十分抢眼。
热搜排名
在10月竞争激烈的北京楼市中，也有不少楼盘，因其产品质量过硬、交通便利、地段优越，受到广大网友的热门搜索点击，成为市场上备受关注的项目。一起来看看10月北京住宅/别墅热搜排名榜单吧。
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