2017年10月北京商品房成交1523套，环比上月下降41.4%；成交面积30.26万平米，环比下降12.5%；成交均价37294元/平米，环比下降14.0%；成交金额112.866亿元，环比下降24.8%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域——名：丰台区          
2017年10月北京住宅市场成交1151套，环比下降20.4%；成交面积17.21万平米，环比下降17.3%；成交均价51961元/平米，环比下降0.2%；成交金额89.410亿元，环比下降17.5%。

2.项目——名：紫金印象
紫金印象，成交79套，成交面积9089平米，成交均价71515元/平米，成交金额6.500亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名：房山区                     
2017年10月北京商办市场成交372套，环比下降67.8%；成交面积13.06万平米，环比下降5.2%；成交均价17965元/平米，环比下降40.6%；成交金额23.456亿元，环比下降43.7%。

2.项目——名：中粮万科长阳半岛                  
中粮万科长阳半岛，成交33套，成交面积91944平米，成交均价12275元/平米，成交金额11.286亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

2017年10月北京楼市单价在6万元/平米以上项目70个，环比上月数量增加2个；成交套数511套，环比下降25.7%，成交面积7.33万平米，环比下降30.3%；成交均价75875元/平米，环比增加0.3%，成交价140000元/平（中骏天宸），价60127元/平（万创国际中心）；成交总金额55.651亿元，环比下降30.1%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场，原因大致有以下四点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致。