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2017.11北京及环京楼市开盘预告:18盘入市 本地改善型产品占半数以上

来源:房天下 2017-10-29 09:48:00

[摘要] 2017.11北京及环京预计有18个项目开盘或加推,其中北京14盘,环京4盘,经过多轮调控,楼市回归理性。从开盘户型来看,本次浮现多个70-90平产品,可谓刚需福音!但北京本地14个项目中,改善型产品仍占半数以上。

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2017年11月北京及环京预计有18个项目开盘或加推,其中北京14盘,环京4盘,经过多轮调控,楼市回归理性。从开盘户型来看,浮现多个70-90平产品,可谓刚需福音!但北京本地14个预计开盘的项目中,改善型产品仍占半数以上。

>>具体开盘项目详见北京11月开盘专题

11月北京将有4个纯新盘首开 房山为开盘大户

据房天下数据监控中心统计,(截止10月26日)北京地区预计有14个项目入市,包含4个纯新盘,分别为房山的旭辉城金樾和著,大兴的中铁华侨城·和园,以及顺义的商业类企业独栋新华联国际温泉公馆

2017.11北京及环京楼市开盘预告:17盘入市 刚需户型浮现

各开盘区域中,房山表现抢眼,将有4个项目在11月开盘。其次海淀、昌平、大兴分别贡献2个,丰台、通州、门头沟、顺义分别将有1个开盘,朝阳、平谷、密云等区挂零。

北京11月预计开盘项目的业态类型中,包含11个住宅,2个别墅,以及1个商业类企业独栋:

2017.11北京及环京楼市开盘预告:17盘入市 刚需户型浮现

除北京及环京预计开盘的18个项目外,房天下北京站还有4个异地楼盘释放开盘信息,海南3个,广东1个。11月预计开盘的22个项目统计如下(截止到10月26日):

2017.11北京及环京楼市开盘预告:18盘入市 刚需户型浮现

70-90平刚需户型浮现

北京及环京11月份预计开盘的项目中,难得的看到了刚需们挚爱的大产权小户型产品,如房山限价商品房项目旭辉城,75-89平的小2居,以及金樾和著89平起的户型,再加之38994元/平的政府限价,低总价必将对刚需购房者产生吸引!位于昌平的领秀慧谷72-90平小面积,无疑也是刚需购房者的福音!

如果接受环京,张家口崇礼翠云山奥雪小镇50-80平的公寓,总价甚至更低。富龙·四季小镇也同样位处冬奥会举办地辐射区,分享奥运红利。

待售户型分布如下图,

2017.11北京及环京楼市开盘预告:17盘入市 刚需户型浮现

其中包含76平以下,80-105平两个分段的户型总计有13个,几乎与120平以上的改善户型数量持平。整体来讲,11月北京开盘真的是既兼顾改善需求,又利好刚需!

以下为热盘推荐:

推荐理由:126-138平改善四居即将限量加推,仅62席

效果图

中粮天恒·天悦壹号基本信息
单价待定产权年限70区域商圈丰台新宫
户型四居室(138.00㎡)四居室(126.00㎡)收房时间首期预计2019年10月30日交房开盘时间预计2017年11月加推新房源

动态:中粮天恒·天悦壹号全景洋房126平及138平2个主力户型,均为3+1套房设计,62席新房源预计2017年11月限量加推。目前售楼处及样板间对外开放,意向者可前往品鉴。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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