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[摘要] 2017.11北京及环京预计有18个项目开盘或加推,其中北京14盘,环京4盘,经过多轮调控,楼市回归理性。从开盘户型来看,本次浮现多个70-90平产品,可谓刚需福音!但北京本地14个项目中,改善型产品仍占半数以上。
2017年11月北京及环京预计有18个项目开盘或加推,其中北京14盘,环京4盘,经过多轮调控,楼市回归理性。从开盘户型来看,浮现多个70-90平产品,可谓刚需福音!但北京本地14个预计开盘的项目中,改善型产品仍占半数以上。
11月北京将有4个纯新盘首开 房山为开盘大户
据房天下数据监控中心统计,(截止10月26日)北京地区预计有14个项目入市,包含4个纯新盘,分别为房山的旭辉城、金樾和著,大兴的中铁华侨城·和园,以及顺义的商业类企业独栋新华联国际温泉公馆。
各开盘区域中,房山表现抢眼,将有4个项目在11月开盘。其次海淀、昌平、大兴分别贡献2个,丰台、通州、门头沟、顺义分别将有1个开盘,朝阳、平谷、密云等区挂零。
北京11月预计开盘项目的业态类型中,包含11个住宅,2个别墅,以及1个商业类企业独栋:
除北京及环京预计开盘的18个项目外,房天下北京站还有4个异地楼盘释放开盘信息,海南3个,广东1个。11月预计开盘的22个项目统计如下(截止到10月26日):
70-90平刚需户型浮现
北京及环京11月份预计开盘的项目中,难得的看到了刚需们挚爱的大产权小户型产品,如房山限价商品房项目旭辉城,75-89平的小2居,以及金樾和著89平起的户型,再加之38994元/平的政府限价,低总价必将对刚需购房者产生吸引!位于昌平的领秀慧谷72-90平小面积,无疑也是刚需购房者的福音!
如果接受环京,张家口崇礼翠云山奥雪小镇50-80平的公寓,总价甚至更低。富龙·四季小镇也同样位处冬奥会举办地辐射区,分享奥运红利。
待售户型分布如下图,
其中包含76平以下,80-105平两个分段的户型总计有13个,几乎与120平以上的改善户型数量持平。整体来讲,11月北京开盘真的是既兼顾改善需求,又利好刚需!
以下为热盘推荐:
推荐理由:126-138平改善四居即将限量加推,仅62席
效果图
中粮天恒·天悦壹号基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台新宫 |
户型 | 四居室(138.00㎡)四居室(126.00㎡) | 收房时间 | 首期预计2019年10月30日交房 | 开盘时间 | 预计2017年11月加推新房源 |
动态:中粮天恒·天悦壹号全景洋房126平及138平2个主力户型,均为3+1套房设计,62席新房源预计2017年11月限量加推。目前售楼处及样板间对外开放,意向者可前往品鉴。