北京周边碧桂园新房单价12000元!便宜的原因竟然是这样

来源:房天下 2017-10-27 00:00

[摘要] 细数国内销售额破千亿、三千亿的房企,只有碧桂园的销售均价在8955元/平,在国内十强房企中是最低的。低到简直让人不敢相信,那是不是因为碧桂园的房子价格便宜,所以业绩销量才这么好呢?

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2017年上半年,碧桂园销售额实现2889亿,跃居国内房企第一。细数国内销售额破千亿、三千亿的房企,只有碧桂园的销售均价在8955元/平,在国内十强房企中是最低的。低到简直让人不敢相信,那是不是因为碧桂园的房子价格便宜,所以业绩销量才这么好呢?

这主要是因为碧桂园的发展战略所决定的,碧桂园主要经营三四线城市,这些城市的城市化进程还比较缓慢,房地产市场不是特别好,所以地方政府为了发展,想拉进一些大的开发商来开发项目,以带动区域的消费和经济的发展,但因为人口和消费方面的不足,所以大开发商不是特别愿意过去。因此只能通过低价出售土地的方式来吸引大开发商,碧桂园的大多数刚需项目都是通过这种方式拿到土地,因此土地楼板价比较低,当然土地所处的区域亟需开发也是一个重要因素,所以相对而言开发成本较低,最终给人形成的印象就是体现在房价上比较低!恒大其实也是这种模式!

房天下数据监控中心总结了碧桂园目前在市场的部分项目,发现碧桂园项目大多均价在12000元左右。

碧桂园

碧桂园

碧桂园·凤凰生态城 [普通住宅,花园洋房,联排,叠拼]
  • 在线咨询
  • 平均价格:7000元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:北京周边沧州市渤海新区南大港湿地公园正对面
    评分:4.77分(28人点评)    论坛:305条帖子
    400-890-0000 转 844637

    推荐理由:碧桂园项目

    效果图

    动态:碧桂园·凤凰生态城项目规划有住宅和别墅产品,预计将于10月份开盘,计划推售84栋楼共890套联排叠拼和洋房产品,具体开盘时间及价格等信息待定。

    交通图

    交通状况:碧桂园·凤凰生态城,位于天津南30公里“南大港生态文化旅游区”内。该区域位于京津冀一体化重要发展区域——渤海新区;坐拥三条高铁线路(京沪二线、环渤海高铁、石衡沧高铁)北通直辖市天津、首都北京,西通省会石家庄;拥有全球范围内稀缺的生态资源——原生态湿地;未来将打造京津冀面向世界的生态文化旅游名片。

    物业地址:北京北京周边沧州市渤海新区南大港湿地公园正对面

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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    网友评论
    价格:5  地段:4  交通:5  配套:5  环境:5

    价格7000元/平方米,第一次过来看这个楼盘,经过对周边的交通道路的了解,出行还是很方便的。

    2018-06-17 00:35:20 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

    目前价格是7000元/平方米,楼盘质量不知道如何,开发商不错应该差不了。

    2018-06-08 20:17:22 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:4  交通:4  配套:5  环境:5

    楼盘价格在7000元/平方米,楼盘间距较适中,也有阳光入户,家里暖暖的看起来,居住舒适度较高。

    2018-06-03 08:10:37 来自 PC 回复(0) (0)

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