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[摘要] 细数国内销售额破千亿、三千亿的房企,只有碧桂园的销售均价在8955元/平,在国内十强房企中是最低的。低到简直让人不敢相信,那是不是因为碧桂园的房子价格便宜,所以业绩销量才这么好呢?
2017年上半年,碧桂园销售额实现2889亿,跃居国内房企。细数国内销售额破千亿、三千亿的房企,只有碧桂园的销售均价在8955元/平,在国内十强房企中是的。低到简直让人不敢相信,那是不是因为碧桂园的房子价格便宜,所以业绩销量才这么好呢?
这主要是因为碧桂园的发展战略所决定的,碧桂园主要经营三四线城市,这些城市的城市化进程还比较缓慢,房地产市场不是特别好,所以地方政府为了发展,想拉进一些大的开发商来开发项目,以带动区域的消费和经济的发展,但因为人口和消费方面的不足,所以大开发商不是特别愿意过去。因此只能通过低价出售土地的方式来吸引大开发商,碧桂园的大多数刚需项目都是通过这种方式拿到土地,因此土地楼板价比较低,当然土地所处的区域亟需开发也是一个重要因素,所以相对而言开发成本较低,最终给人形成的印象就是体现在房价上比较低!恒大其实也是这种模式!
房天下数据监控中心总结了碧桂园目前在市场的部分项目,发现碧桂园项目大多均价在12000元左右。
推荐理由:碧桂园项目
效果图
碧桂园·凤凰生态城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北京周边 |
户型 | 收房时间 | 联排叠拼和洋房产品交房时间待定 | 开盘时间 | 联排叠拼和洋房产品预计2017年10月开盘 |
动态:碧桂园·凤凰生态城项目规划有住宅和别墅产品,预计将于10月份开盘,计划推售84栋楼共890套联排叠拼和洋房产品,具体开盘时间及价格等信息待定。
交通图
交通状况:碧桂园·凤凰生态城,位于天津南30公里“南大港生态文化旅游区”内。该区域位于京津冀一体化重要发展区域——渤海新区;坐拥三条高铁线路(京沪二线、环渤海高铁、石衡沧高铁)北通直辖市天津、首都北京,西通省会石家庄;拥有全球范围内稀缺的生态资源——原生态湿地;未来将打造京津冀面向世界的生态文化旅游名片。
物业地址:北京北京周边沧州市渤海新区南大港湿地公园正对面
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