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北京周边碧桂园新房单价12000元!便宜的原因竟然是这样

来源:房天下 2017-10-27 00:00:00

[摘要] 细数国内销售额破千亿、三千亿的房企,只有碧桂园的销售均价在8955元/平,在国内十强房企中是最低的。低到简直让人不敢相信,那是不是因为碧桂园的房子价格便宜,所以业绩销量才这么好呢?

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2017年上半年,碧桂园销售额实现2889亿,跃居国内房企。细数国内销售额破千亿、三千亿的房企,只有碧桂园的销售均价在8955元/平,在国内十强房企中是的。低到简直让人不敢相信,那是不是因为碧桂园的房子价格便宜,所以业绩销量才这么好呢?

这主要是因为碧桂园的发展战略所决定的,碧桂园主要经营三四线城市,这些城市的城市化进程还比较缓慢,房地产市场不是特别好,所以地方政府为了发展,想拉进一些大的开发商来开发项目,以带动区域的消费和经济的发展,但因为人口和消费方面的不足,所以大开发商不是特别愿意过去。因此只能通过低价出售土地的方式来吸引大开发商,碧桂园的大多数刚需项目都是通过这种方式拿到土地,因此土地楼板价比较低,当然土地所处的区域亟需开发也是一个重要因素,所以相对而言开发成本较低,最终给人形成的印象就是体现在房价上比较低!恒大其实也是这种模式!

房天下数据监控中心总结了碧桂园目前在市场的部分项目,发现碧桂园项目大多均价在12000元左右。

碧桂园

碧桂园

推荐理由:碧桂园项目

效果图

碧桂园·凤凰生态城基本信息
单价待定产权年限70区域商圈北京周边
户型收房时间联排叠拼和洋房产品交房时间待定开盘时间联排叠拼和洋房产品预计2017年10月开盘

动态:碧桂园·凤凰生态城项目规划有住宅和别墅产品,预计将于10月份开盘,计划推售84栋楼共890套联排叠拼和洋房产品,具体开盘时间及价格等信息待定。

交通图

交通状况:碧桂园·凤凰生态城,位于天津南30公里“南大港生态文化旅游区”内。该区域位于京津冀一体化重要发展区域——渤海新区;坐拥三条高铁线路(京沪二线、环渤海高铁、石衡沧高铁)北通直辖市天津、首都北京,西通省会石家庄;拥有全球范围内稀缺的生态资源——原生态湿地;未来将打造京津冀面向世界的生态文化旅游名片。

物业地址:北京北京周边沧州市渤海新区南大港湿地公园正对面

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