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[摘要] 2017年9月北京住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交1446套，其中，丰台区共成交203套，成交总金额达23.288亿元，排名第一；昌平区成交251套，成交总金额21.769亿元，位居第二名。
2017年9月北京商品房成交2600套，环比上月上涨14.0%；成交面积34.59万平米，环比上涨8.8%；成交均价43386元/平米，环比上涨8.1%；成交金额150.081亿元，环比上涨17.6%。
其中，9月北京住宅市场成交1446套，环比下降2.0%；成交面积20.81万平米，环比下降3.7%；成交均价52077元/平米，环比上涨6.3%；成交金额108.384亿元，环比上涨2.4%。
2017年9月北京住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交1446套，其中，丰台区共成交203套，成交总金额达23.288亿元，排名；昌平区成交251套，成交总金额21.769亿元，位居第二名；大兴区域成交200套，成交总金额16.093亿元。其他各区域成交套数排名情况如下：
从项目成交金额来看，9月北京丰台区住宅项目北京金茂府，成交42套，成交面积9412平米，成交均价95200元/平米，成交金额8.960亿元，位居成交总价榜首。其次成交金额超5亿的项目还有华润·未来城市、冠城大通百旺府、北京城建·海梓府项目。
从项目成交套数来看，9月北京大兴区住宅项目北京城建·海梓府，成交112套，成交面积11222平米，成交均价52976元/平米，成交金额5.945亿元，位居成交套数榜首。其次成交套数较多的还有华润·未来城市、首开国风美仑、冠城大通百旺府、翡翠公园等项目。
推荐理由：
126平米3居准现房预计10月入市
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效果图
| 华润西山墅基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 门头沟新城 |
| 户型 | 三居室(126.00㎡)五居室(557.00㎡)五居室(557.00㎡) | 收房时间 | 170平米四居洋房预计2019年底交房 | 开盘时间 | 126平洋房现房预计2017年10月开盘 |
动态：华润西山墅准现房预计10月入市，户型建面126平米3居，9层薄板洋房，一楼带花园，总价700-1200万元/套。 126㎡户型方正且南北通透，主卧为朝南套房，配备步入式衣帽间及主卧独立卫生间；次卧与书房相连，远离主卧，尽享私密。餐厨相连，动线合理体贴。一楼设计为花园洋房，推门即可环抱自然。
1号楼，9层低密度板楼，共7个单元，一梯两户，电梯直接入户，预计2017年年底入住； 此社区目前入住率已达90%以上，周边商业、教育、医疗配套以及社区园林均已成熟。社区与365PLUS购物中心、物美超市、北京实验二小附属幼儿园、北京实验二小永定分校、首师大附中永定分校、北京仁圣医院仅一路之隔；社区绿化率高达35%以上。2.2的超低容积率，一梯两户的配置，让生活更加怡然惬意，优雅而从容有序。敬请关注。
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交通图
交通状况：自驾：莲石路向西至石门营环岛，右转向北第二个红绿灯西行200米即是。或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里，在门头沟档案馆路口西行200米即是；地铁：S1号线石龙路站下(规划中）；公交：M07、977、977快、948、959、890、964、931、981、960冯村站下。
北京西山墅楼盘置业顾问
