2017年9月北京新房量价齐升 月成交2600套丰台23亿夺销冠

来源:房天下 2017-10-11 16:44

[摘要] 2017年9月北京住宅市场成交1446套,环比下降2.0%;成交面积20.81万平米,环比下降3.7%;成交均价52077元/平米,环比上涨6.3%;成交金额108.384亿元,环比上涨2.4%。

2017.9月北京商品房成交2600套,环比上月上涨14.0%;成交面积34.59万平米,环比上涨8.8%;成交均价43386元/平米,环比上涨8.1%;成交金额150.081亿元,环比上涨17.6%。

月度成交走势 

 一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交    

1.区域——第一名:丰台区          
2017年9月北京住宅市场成交1446套,环比下降2.0%;成交面积20.81万平米,环比下降3.7%;成交均价52077元/平米,环比上涨6.3%;成交金额108.384亿元,环比上涨2.4%。

住宅各区域成交排名 

2.项目——第一名:北京金茂府
北京金茂府,成交42套,成交面积9412平米,成交均价95200元/平米,成交金额8.960亿元。

住宅项目成交总价排名

二、商办市场成交     

1.区域——第一名:海淀区                     
2017年9月北京商办市场成交1154套,环比上涨43.5%;成交面积13.78万平米,环比上涨35.4%;成交均价30260元/平米,环比上涨41.5%;成交金额41.697亿元,环比上涨91.5%。

商办各区域成交排名

2.项目——第一名:使馆壹号院                  
使馆壹号院,成交67套,成交面积9404平米,成交均价59787元/平米,成交金额5.623亿元。

商办项目成交总价排名

三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交             

2017年9月北京楼市单价在6万元/平米以上项目68个,环比上月数量增加15个;成交套数688套,环比增加14.5%,成交面积10.51万平米,环比增加18.1%;成交均价75682元/平米,环比增加4.2%,成交最高价201793元/平(万柳书院),最低价60073元/平(华远·西山雅园);成交总金额79.580亿元,环比增加23.1%。

6万+

以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场,原因大致有以下四点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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冯小利

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