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[摘要] 导语:依托北京“科技创新中心”的定位,作为强势崛起的京北科技新中心,TBD的发展可谓大势所趋。如今不断的政策利好、加速升级的多元便捷交通路网、日趋完善的城市配套和得天独厚的自然环境,地处TBD核心区的
国家颁布北京市总体规划,TBD•住总万科天地借势京北发展新时代
导语:依托北京“科技创新中心”的定位,作为强势崛起的京北科技新中心,TBD的发展可谓大势所趋。如今不断的政策利好、加速升级的多元便捷交通路网、日趋完善的城市配套和得天独厚的自然环境,地处TBD核心区的TBD•住总万科天地,即售型中央商业广场、小户型办公产品价值潜力更加凸显,势必成为投资大热点。
9月27日,中共中央国务院关于《北京城市总体规划(2016年—2035年)》正式下发批复。其中重点提出大力加强科技创新中心建设,聚集中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城、创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区建设,发挥中关村国家自主创新示范区作用,构筑北京发展新高地。北京城市新规划将会对北京城市格局、房地产市场以及京北未来发展趋势均产生深刻的影响。
依托科技创新发展趋势京北迎来新的发展时代
经国策确定,北京确立“科技创新中心”的战略地位,基于京北作为研发和高技术产业聚集区的战略定位,昌平区明确了高新技术产业和文化休闲旅游产业两大支柱产业,并规划了“两轴两带、三城两区”的空间布局,TBD作为国家科技战略发展的重要发力区域,必将繁华崛起。依托中关村产业辐射力,实现区域超强产业发展,土地价值飙升。
多重规划优势叠加 北清路与“中关村”融为一体,成为同等量级北京新名片
从“中关村国家自主创新示范区”到 “北部研发服务和高技术产业带”,地处京北发展轴线核心的TBD,链接中关村、上地,辐射京北。以得天独厚的区位优势吸引逾2000亿投资,成为京北集聚国际高技术产业的战略要地。
9月15日,安立路与北清路快速路招标公告发布,这意味着黄金十字线落地,北清路产业带将进入新的发展时代。同时,定泗路将东延至北清路,将北清路与中关村科学城、海淀新区、未来科学城联为一体,促进区域板块的多赢。北清路周边沿线产业串联在一起,形成了由国企、央企带动民企发展的科研创新产业带,届时,北清路作为产业区的量级将大幅提升,成为北京新名片。
TBD•住总万科天地,地处北清路—七北路与八达岭高速沿线两条高新技术产业带的黄金十字上,紧邻地铁8号线与昌平线枢纽站朱辛庄站,坐拥由京藏高速、京新高速、京承高速、立汤路与北清路、定泗路、北五环构建的“四纵三横”多网化交通,畅达都市繁华。
项目在万科城市配套服务商的定位基础上,从项目自身规划、产业发展、城市界面改造出发,三维缔造产城建设新示范。项目重点打造的28万平方米的城市综合体,集合了商务办公、创业产业、人才孵化、4万平方米城市级中央商业广场等多种产品形态。目前在售产品为:面积约41㎡的小户型办公产品和约50-280㎡的商业产品,投资前景非常可观。