北京住房租赁新政发布，10月31日实施。这项新政对租房的多个方面有所突破：在入学上，京籍无房租户子女符合条件可以跨区入学；在户口上，京籍住公租房和直管公房也能办理户口登记；在租金租期上，合同期内房东不得单方面提高租金，住建部门也将发布参考价等等。针对这些优惠，北漂的你是准备接着租房还是要买房了？

不管是租房也好还是买房也好，都是用来住的，刚需的你买房置业该选哪个区域呢？

据房天下数据监控中心统计，目前北京五到六环的通州、昌平、大兴、门头沟已全面挺进千万时代！海淀、朝阳等城八区则早已过千万。那北京过百万项目那个区域相对较多？答案是房山。房山经过多年发展，区域价值和生活品质已经有了跨越式发展。

目前房山已经有了房山线以及燕房线，区域内还有京良路、京昆高速、京港澳高速、五环路、六环路等形成的立体化交通路网，让房山与北京内城对接的时间缩短到20之内。

房山刚需置业优选楼盘推荐：

推荐理由：主推108㎡和126㎡4居室两种户型

项目简介：远洋仕家在北京新房市场日益紧缺的背景下，作为远洋地产高端产品体系“远洋全新仕家系”的升级作品，全方位满足城市新贵各层次各阶段的家居需求，一步到位实现改善空间需求的梦想。 远洋仕家择址配套齐全、拥有良好生态环境的城市成熟区域。完善的交通，缩短出行时间；配套齐全，为居住者提供多样化、品质化的生活体验。打造全功能国际化社区会所，并大量引入智能高科技技术，营造更具现代化生活方式的居住体验，及专属生活定制。远洋仕家位于西南五环至六环之间城市地段，房山线良乡大学城站旁，临近京港澳高速、京良路，南侧黄良路，东侧东环路，多条城市干道，交通路网密布，方便出行。项目周边六公里范围内商业配套完善，奥特莱斯、绿地缤纷城、家乐福、半岛广场、苏宁电器等大型商超林立。西侧、南侧分布着滨水大学城公园以及世纪公园，东侧拥有景观绿化带。内部规划1.6万㎡儿童主题园林，畅想内外园林。 作为良乡高教园区打造的配套社区，社区内部有规划中的为业主打造的社交会客空间。包括十大生活功能空间（开放厨房营养餐厅、速易递、健身会所、社区超市、会议放映室、洗衣店、4点半学校、书吧咖啡厅、社区诊所、ATM等）；四大商务主题生活空间（商务休闲办公区、商务会议空间、商务咖啡吧、健身区）。 远洋仕家108-126㎡精奢四居，大面宽、短进深的设计，通风和采光更好，带来更多阳光和风景。动静分区的设计，活动区、居住区有效的分开，居住体验更加舒适。居室可变性和重组性极强。以更合理的空间满足了城市新贵仕家三代同堂的全家庭户型需求。目前在售户型为108㎡四居、126㎡四居。 备注：以上提及面积均为建筑面积

效果图

动态：远洋仕家目前在售户型面积约为108㎡和126㎡，均价为47900元/平。

交通状况：房山线良乡大学城站东400米； 公交路线：乘坐房1、房12、房34在良乡大学城下车，837快在北京经贸职业学院下车，直行1.2公里（过地铁良乡大学城站）路北； 自驾路线：沿Ｇ４京港澳高速向西南行驶，右转进入机场桥沿机场桥行驶约4公里，左转沿长虹东路向东，行驶约3公里，到达项目。

交通图