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[摘要] 全国包括北京正在推进租购并举方案，先租后买或许成为未来的主要方式。近一年多时间里，全国累计20多个城市出台了有关住房租赁的政策。然而，调控后已经回归居住的北京楼市，租赁大业的兴起会否影响你买房?
包括北京正在推进租购并举方案，先租后买或许成为未来的主要方式。近一年多时间里，累计20多个城市出台了有关住房租赁的政策。然而，调控后已经回归居住的北京楼市，租赁大业的兴起会否影响你买房?
8月28日，国土部、住建部联合发文，在北京、上海、南京等13城试点集体建设用地建租赁住房。购租并举与规范住房租赁销售等举措一并，经过一年多探索，购租并举已衍生出购租同权、新增租赁性质用地、多元租赁主体等诸多操作实践。
特殊时期，总是有各种争论不时响起。比如风生水起的“租赁大业”之后，住宅热度能否再续？原本属于金九银十的大张旗鼓，是否会被行政强行管制？高价地项目遍地开花，还有机会买到“合理价格”的房子吗？大部分问题，或许只能在它们真正发生之后，才能找到答案。
当然，租赁大业的兴起，对楼市交易的影响如何，还需要通过长期的楼市信号才能反馈。
从近期楼市成交，8-9月份项目入市情况来看，与往年同比呈现“量跌价升”的趋势。
商品住宅签约74套 二手房住宅签约25套" style="FONT-SIZE: 14px; BORDER-: 0px; FONT-FAMILY: " alt="09月03日北京商品住宅签约74套 二手房住宅签约25套" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_09/04/house/1504488932908_000.jpg" microsoft="" type="image" img-height="304" img-width="517"/>
从近7日住宅项目成交10榜单(以周成交总金额排序)情况来看，有80%的项目均价都在6万+。
推荐理由：刚需两居、三居，其中三居超大赠送面积18㎡ 首期仅10万。
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效果图
| 北京华银城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 涞水 |
| 户型 | 二居室(88.00㎡)三居室(99.00㎡)一居室(67.66㎡) | 收房时间 | 南区2号地块预计2019年5月31日交房 | 开盘时间 | 南区2号地块相关楼栋2017年上半年已经开盘 |
动态：北京华银城在售均价11000元/平米。目前在售2号地块南区10#、11#、12#、13#、13A#，楼层为20-30层，2梯4户，1-2个单元，剩余200套房源。主推户型为88平两居，99平三居，预计2019年5月31日毛坯交房。
交通状况：公交：917路快石亭检查站下。
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