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[摘要] 今后五年，将按照建设150万套住房的要求，推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。
北京市住建委近日表示，截至8月底，北京保障房新开工4.9万套，完成全年5万套任务的99%，竣工7.1万套，完成全年6万套任务的118%。今后五年，将按照建设150万套住房的要求，推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。在25万套共有产权住房中，包括转化剩余未售的2.3万套和原计划建设的自住房。
数据显示，截至目前，年内北京已成交15宗房企自持地块。其中，除1宗属丰台区、2宗属海淀区外，其余12宗土地均分布在远郊区。值得注意的是，大兴区和平谷区分别成交4宗自持地块，总建筑面积分别约为25万平方米和38.5万平方米。超半数地块房企自持比例集中在20%至40%之间，自持比例超过50%的地块共有5宗，涉及大兴区、平谷区、房山区三个区域。从市场角度来讲，企业自持租赁房项目的增加，就是可供售卖商品房的减少。而纵观整个北京房地产市场土地供应趋势，五环内建设性用地越来越少，五环周边的住房产品，已经成为市场的宠儿。
2017年，北京加大了供给侧改革力度，土地供应量较2016年增六倍。同时，在自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%的规划要求下，未来供应结构也将偏向中低价位中小户型，满足刚需人群的首次置业需求，改善型住房愈加可数。
推荐理由：
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效果图
| 亦庄·金茂悦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价65000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴亦庄 |
| 户型 | 四居室(190.00㎡)四居室(196.00㎡)三居室(161.00㎡) | 收房时间 | 新房源交房时间待定 | 开盘时间 | 金茂逸墅预计9月开盘新楼栋 |
动态：亦庄金茂悦项目定位全家庭改善型大社区。新品亦庄金茂府、金茂逸墅预计9月开盘新楼栋，推出140-210㎡四至五居科技住宅，180-220㎡叠拼别墅。项目可满足中国家庭从两口之家到三口之家再升级到四代同堂的多重品质型改善需求。
交通状况：公交车：第五幼儿园 (695米) 、南海家园五里 (706米) 、瑞海园二里南门 (769米) 、怡乐小桥 (728米) 、瑞海园二里 (933米) 、南海家园二里 (945米) 自驾车：从国贸出发上三环主路往南行驶，于寺桥向南上京沪高速，于大羊坊桥向西进入五环，于亦庄桥进入三台山路直行进入西环北路行驶3.2公里，向西进入公园北环路西行驶2.7公里，直行进入博兴西路行驶760米，向东进入泰河二街，个口向南进入四海路，个口向西泰禾三街行驶300米路南即到项目。
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