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[摘要] 金九银十传统买房旺季，开发商摩拳擦掌推出优惠吸引购房者。北京哪些楼盘值得推荐？不放关注下近期新开盘项目。为您精选10大热盘，这些楼盘大部分在9月，10月入市新房源。叠拼别墅因综合 格外抢眼。
金九银十传统买房旺季，开发商摩拳擦掌推出优惠吸引购房者。北京哪些楼盘值得推荐？不放关注下近期新开盘项目。为您精选10大热盘，这些楼盘大部分在9月，10月入市新房源。叠拼别墅因综合 格外抢眼。
如今北京的新房均价已经达到5万水平。据房天下数据 统计，2017年8月北京商品房成交2280套，其中北京住宅市场成交1476套，环比下降1.9%；成交面积21.60万平米，环比下降3.3%；成交均价48972元/平米，环比下降10.9%；成交金额105.794亿元，环比下降13.8%。
上个月，泰禾·昌平拾景园成交87套，成交面积20822平米，成交均价51010元/平米，成交金额10.621亿元，登顶月度成交榜。我们也发现，近期叠拼这个业态逐渐走入人们视线，并以比别墅价格低，比洋房及高层住宅容积率低品质高的 ，越来越受到广大中产阶级的欢迎。今天为大家推荐的 10个热门楼盘中，有6个为叠拼业态：
6大热门叠拼别墅推荐：
1. 亦庄·金茂悦：南海子公园畔，金茂新品叠拼即将推新品。
2. 顺鑫·颐和天璟：9月初新开盘叠拼，均价35000元/平，总价约900万起。
3. 泰禾·昌平拾景园：双花园成品叠墅出门 自建商业，总价约1000万起，即将新开盘。
4. 融创千章墅：186-266平叠拼在售，8.1米面宽，6.2米挑空，起价1100万/套，9月将开盘。
5. 华润西山墅：入住率已达90%以上，周边商业、 、医疗配套以及社区园林均已成熟。
6. 金隅上城郡：昌平北亚花园东路，210-400㎡（建筑面积）联排、叠拼户型。
4大热门住宅项目推荐：
1. 领秀慧谷：D2区作为收官之作，户型格局和产品品质均有较大提升，居住体验全面升级。
2. 北京城建·海梓府：83-105平米洋房，均价63000元/平米，带装修，现房
3. 中粮天恒·天悦壹号：南四环纯新盘首期预计2017年7月下旬入市，预计主推126-138平米4居，为“三套房”设计。
4. 泽信公馆：西四环低密100-140㎡非毛坯三居 总价820万/套起。
推荐理由：
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效果图
| 中粮天恒·天悦壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台新宫 |
| 户型 | 四居室(138.00㎡)四居室(126.00㎡) | 收房时间 | 首期预计2019年10月30日交房 | 开盘时间 | 首期已于2017年8月18日开盘 |
动态：中粮天恒·天悦壹号项目即将限量发售，62席全功能四居大宅。
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交通图
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