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[摘要] 今后五年，将按照建设150万套住房的要求，推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。
北京市住建委近日表示，截至8月底，北京保障房新开工4.9万套，完成全年5万套任务的99%，竣工7.1万套，完成全年6万套任务的118%。今后五年，将按照建设150万套住房的要求，推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。在25万套共有产权住房中，包括转化剩余未售的2.3万套和原计划建设的自住房。
数据显示，截至目前，年内北京已成交15宗房企自持地块。其中，除1宗属丰台区、2宗属海淀区外，其余12宗土地均分布在远郊区。值得注意的是，大兴区和平谷区分别成交4宗自持地块，总建筑面积分别约为25万平方米和38.5万平方米。超半数地块房企自持比例集中在20%至40%之间，自持比例超过50%的地块共有5宗，涉及大兴区、平谷区、房山区三个区域。从市场角度来讲，企业自持租赁房项目的增加，就是可供售卖商品房的减少。而纵观整个北京房地产市场土地供应趋势，五环内建设性用地越来越少，五环周边的住房产品，已经成为市场的宠儿。
2017年，北京加大了供给侧改革力度，土地供应量较2016年增六倍。同时，在自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%的规划要求下，未来供应结构也将偏向中低价位中小户型，满足刚需人群的首次置业需求，改善型住房愈加可数。
推荐理由：
| 楼盘名称 | 楼盘价格 |
| 领秀慧谷 | 待定 |
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效果图
| 领秀慧谷基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平回龙观 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(134.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 新品房源交房时间待定 | 开盘时间 | D2区新品房源开盘时间待定 |
动态：领秀慧谷D2区住宅产品即将入市。建面为75-134㎡，共计4栋楼292户，本次产品分为7种户型，为两到三居产品，价格待定，D2区作为收官之作，户型格局和产品品质均有较大提升，居住体验全面升级。敬请关注！
交通状况：公交路线：345快车-345路区间联运：史各庄南站昌21路：辛庄桥站 887路：史各庄北站 345路：史各庄北站 871路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站,生命科学园生命园西环路站 521路：生命科学园京包路东站专49路区间：朱辛庄新区站,朱辛庄中路站,朱辛庄西路北口站,朱辛庄西路南口站,农学院北门站运通117路：地铁生命科学园站运通114路：地铁生命科学园站专50路：史各庄南站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站 560路：地铁生命科学园站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站,史各庄村南站运通112路：生命科学园京包路东站 543路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站 670路：史各庄南站专53路：史各庄南站昌58路：辛庄桥站,沙河交通队站 519路：史各庄南站,史各庄G6站运通205路：生命科学园京包路东站昌31路支线：昌平二中站 670路上东廓：史各庄南站 878路：史各庄南站自驾路线：沿京藏高速公路行，过二拨子桥直行，继续沿京藏高速公路进入北清路，沿北清路行驶510米，进入朱辛庄西路，沿朱辛庄西路行驶470米，右后方转弯行驶200米，到达终点。 轨道交通：地铁昌平线生命科学园站，地铁8号线朱辛庄站。
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