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[摘要] 8月北京住宅成交总量为1476套,环比下降1.9%;成交金额105.794亿元,环比下降13.8%。从区域成交 来看,昌平区、密云区和顺义区分别位列区域成交量前三名,郊区市场统领楼市成交。
8月北京住宅成交总量为1476套,环比下降1.9%;成交金额105.794亿元,环比下降13.8%。从区域成交 来看,昌平区、密云区和顺义区分别位列区域成交量前三名,郊区市场统领楼市成交。价格方面,北京8月份住宅均价为48972元/㎡,相比上个月下降10.9%。
8月北京住宅供应环比大幅上涨 新房成交止跌回稳
2017年8月北京商品住宅环比供应大幅上涨,新房成交止跌回稳。8月住宅新增供应套数1801套,环比7月供应上涨81%,总成交1476套,环比7月下滑1.9%,整体供需比1.22。8月多项目取证,也为金九银十成交旺季打好了坚实的基础。
2017年8月北京住宅市场成交1476套,环比下降1.9%;成交面积21.60万平米,环比下降3.3%;成交均价48972元/平米,环比下降10.9%;成交金额105.794亿元,环比下降13.8%。
昌平成8月成交大户 问鼎区域住宅成交榜首
从成交区域来看,昌平区以363套的成交量,占全市总成交套数的25%,大幅领先其他区域,成为8月北京区域住宅成交 名,总成交面积61593㎡,成交均价53365元/㎡,成交总价32.869亿元。丰台、大兴区域紧随其后,位列第二、三名。具体各区域成交地图如下:
首开国风美唐、泰禾·昌平拾景园 领跑成交套数+成交总价排行榜
8月,昌平区域领跑住宅成交榜,其中住宅(普宅+别墅)成交套数10榜单前十占四,首开国风美唐、泰禾·昌平拾景园、华润·未来城市、北京壹号庄园等改善项目作为8月昌平成交主力军,功不可没。
8月住宅总价成交榜首:
泰禾·昌平拾景园,成交87套,成交面积20822平米,成交均价51010元/平米,成交金额10.621亿元。
8月住宅套数成交榜首:
首开国风美唐,成交98套,成交面积10082平米,成交均价62128元/平米,成交金额6.263亿元。
首创·禧悦府,成交98套,成交面积7742平米,成交均价33521元/平米,成交金额2.595亿元。
8月成交均价8万+的豪宅项目排行如下,首开华润城、湖光壹号、橡树湾位列前三。
8月北京住宅热搜 普通住宅10+别墅项目10情况如下:
推荐理由:西长安街 双轨交汇 低密洋房 126平现房三居预计9月开盘
效果图
华润西山墅基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 门头沟新城 |
户型 | 三居室(126.00㎡)五居室(557.00㎡)五居室(557.00㎡) | 收房时间 | 170平米四居洋房预计2019年底交房 | 开盘时间 | 126平洋房现房预计2017年9月开盘 |
动态:华润西山墅收官之作,1号楼126平米3居现房9月即将入市。此产品为9层低密度板楼,共7个单元,一梯两户,电梯直接入户,预计2017年年底入住;户型方正且南北通透,主卧为朝南套房,配备步入式衣帽间及主卧独立卫生间;次卧与书房相连,远离主卧,尽享私密。餐厨相连,动线合理体贴。一楼设计为花园洋房,推门即可环抱自然。
交通图
交通状况:自驾:莲石路向西至石门营环岛,右转向北第二个红绿灯西行200米即是。或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里,在门头沟档案馆路口西行200米即是; :S1号线石龙路站下(规划中);公交:M07、977、977快、948、959、890、964、931、981、960冯村站下。
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