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[摘要] 据北京住建委官网显示,8.27,德胜门外的中骏天宸大厦获得预售许可证,拟售价为13.5万元/平方米。您对此怎么看?综合项目从区位、配套资源、交通、品质及区域内指导价,实际未超预期。
据北京住建委官网显示,8.27,德胜门外的中骏天宸大厦获得预售许可证,拟售价为13.5万元/平方米。您对此怎么看?综合项目从区位、配套资源、交通、品质等多方面因素,再加上与区域内指导价的对比,实际未超合理预期。
豪宅 单价10万+在售新房盘点" alt="北京新增单价13.5万豪宅 单价10万+在售新房盘点" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_09/04/house/1504517142966_000.jpg" width="600" height="478" img-width="720" img-height="574" type="image"/>
13.5万元/平方米拟售价,足见高端客户对品质住区的渴望。在项目周边,甚至项目所在的整个西城区,目前都找不到在售的新盘。从二手房的成交价看,即便是10年前的老项目,二手房的价格也在13万元/平方米左右。
值得注意的是,目前北京市场上的豪宅项目,大部分的体量并不大,而且尾盘在售的比例还不小,可以预见,三五年后的北京,核心地段的豪宅将会凤毛麟角。那么北京在售10万+的项目有哪些呢?
此外,还要一些项目在限价期间获证,单价未到10万,但性价比也非常高的,如北京金茂府、中国玺、昆仑域、中粮天恒·天悦壹号等。
推荐理由:通州东北五环,409-510平联排,186-266平叠拼,起价1100万/套
效果图
融创千章墅基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 通州 |
户型 | 六居室(450.00㎡)五居室(445.00㎡)四居室(448.00㎡) | 收房时间 | 四期叠拼新品预计2017年12月31日交房 | 开盘时间 | 四期叠拼新品2016年5月15日开盘 |
动态:融创千章墅项目叠拼产品在售,户型面积为186-266平叠拼,分为上叠、中叠、下叠,面宽达到8.1米,6.2米空间挑空设计,起价1100万/套,物业费7.48元/平方米·月。还有少量联排房源在售,面积为409-510平。此外,项目预计9月推出部分叠拼新房源,具体信息详情可致电售楼处。敬请关注!
交通状况:驾车自京承高速、机场高速、机场二高等高速路转至京平高速,一路东向,再转至东六环高速路,向南行驶,之后在通顺路出口处下高速,向南行驶至窑管路右拐即可到达。或者由朝阳北路和京通快速一路东向,再转至通顺路(京通快速要先换至燕通高速),一路北向,在窑管路左拐即可到达。公交车:郊86路:通州窑上站;房34路:窑上站;924路:通州窑上站;通10路:窑上X901站;房30路:窑上站;郊89路:通州窑上站
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