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[摘要] 持续半年之久的限购令并未停止，“共有产权房”及租购“同权”的消息铺天盖地已来。一定程度上这可以利好刚需，尤其是无法实现买房的人。然而，你真的甘心一辈子租房或申请政策住房吗？未来你租房还是买房？
持续半年之久的限购令并未停止，“共有产权房”及租购“同权”的消息铺天盖地已来。一定程度上这可以利好刚需，尤其是无法实现买房的人。然而，你真的甘心一辈子租房或申请政策住房吗？未来你租房还是买房？
年内北京已成交15宗房企自持地块 多在远郊
根据北京市规划和国土资源管理委员会网站数据显示，截止至8月23日，年内北京已成交15宗房企自持地块。其中，除1宗属丰台区、2宗属海淀区外，其余12宗土地均分布在远郊区。大兴区和平谷区分别成交4宗自持地块，自持比例超过50%的地块共有5宗，涉及大兴区、平谷区、房山区三个区域。
租购同权的消息无疑对拥有“自持地块”的开发商是一项利好，不得不说，他们“只能租不能售”的自持物业就此获得了政策之下的需求市场。
放眼北京，房价低于均值的区域越来越少。如大兴新房均价为7—8万元/平，门头沟/昌平新房价格达到6万/平左右，副中心以及丰台的价格更是高不可攀。北京新城目前只有北京西南部片区-房山新房均价在5万元/平左右，可为刚需者接受。
可见，房山相比其他区域具有明显的价格优势，对于想要入市的购房者而言，房山无疑将成为改善置业者的好机会，房山早已不再是十年前的房山。
房山已蜕变 区域优势明显
【土地资源】在当前楼市里，房山的土地储备量，这意味着市场供应量，随着关注度的攀升，其前景可观。
【交通条件】今年年底全北京条无人驾驶的地铁燕房线将投入运行，并且由京良路、京昆高速、京港澳高速等形成的立体化交通路网。
【商业配套】周边配套日渐丰盛，华北地区的奥特莱斯、长阳半岛广场、家乐福等大型商业中心为居者提供一站式生活服务。
【产业优势】值得关注的是，房山的产业也为区域的发展增添了动力的源泉。基于基础设施的建设和产业园区的带动，房山已明确要成为“中关村南部创新城”和“生态宜居示范区”。毫无疑问，房山将是未来北京经济发展的新兴着力点，是有成长性的区域。
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效果图
| 天恒·水岸壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价50000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山良乡 |
| 户型 | 四居室(138.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(122.00㎡) | 收房时间 | 5~7#、13#预计2019年5月30日交房 | 开盘时间 | 5~7#、13#等已于2016年12月31开盘 |
动态：天恒·水岸壹号由叠拼别墅、水岸洋房、主题式商业街等多种业态组成，在售洋房均为15层，2个单元，2梯2户，70年产权，非毛坯交付。户型面积为122平三居和138平四居，均价约50000元/平米。认购享98折优惠。
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交通图
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