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崛起中的楼市新贵!西南四环改善住宅扎堆入市

来源:房天下 2017-08-18 08:00:00

[摘要] 自2015年以来,热化的土拍竞争、蹿升的房价,丰台楼市正如一匹黑马脱颖而出,丰台已然成为北京 物业新的聚集地。多宗高价地项目的入市让这一区域逐渐成为业界关注的热点。

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自2015年以来,热化的土拍竞争、蹿升的房价,丰台楼市正如一匹黑马脱颖而出,丰台已然成为北京 物业新的聚集地。多宗高价地项目的入市让这一区域逐渐成为业界关注的热点。目前,丰台区的三环、四环沿线已形成了一个以 改善型项目为主的新兴“豪宅区”。

新房数量来看,北京整体有309个新房项目,丰台区占22个,且以改善型住宅为主,尤其是南三环、南四环区域,聚集了多块高价地,因此项目多以 平层豪宅。该区域由于拿地成本较高的原因,目前丰台区域内大部分在售待售项目均定位为 住宅,户型面积多是160-250平方米的平层。

丰台邻近主城区,交通便利,有京港澳、京开等多条高速,以及北京西站、南站等火车站枢纽,可以说是城南重要的“陆码头”,丰台区已建成通车的轨道交通线路有7条,分别为4号线、5号线、7号线、9号线、10号线、14号线、房山线,京开高速、京港澳高速、京石高速贯穿境内,区内公交线路共246条,现状公交枢纽站、 站和首末站共41座,相对而言,公交系统发展成熟度较高。

商业环境日趋繁荣,首开福茂、银泰百货、百荣世贸、万达广场等纷纷进驻。另外,丽泽商圈对丰台的区域提升贡献很大,丽泽商圈位于西南二三环之间,商圈内居住人口庞大,购买力较高,依托于居住人群的商业发展良好,但消费层次以中低端为主,缺乏大型 商业体。丽泽是规划中的京西 商务区,内含丽泽商务核心区、西客站南广场办公区、西三环商业带、太平桥时尚休闲区四个功能区,未来发展可期。

推荐理由:

效果图

西山甲一号基本信息
单价均价69500元/平方米产权年限70区域商圈丰台园博园
户型三居室(145.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(115.00㎡)收房时间三、四期预计2019年1月底交房开盘时间46#地块1-3#于2017年6月10日开盘

动态:西山甲一号四期房源在售,主推115-185平3-4室改善大户型,均价69500元/平,总价约800万/套起。均为非毛坯交房住宅,敬请关注!

交通状况: :14号线张郭庄站下车即到;周边公车:310/565/574/624/830/843路车, 张郭庄站下车即到。

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      • 100万以下
      • 100-300万
      • 300-400万
      • 400-500万
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      • 800-1000万
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