7月北京住宅成交量跌价升 区域热门成交项目竟然是它

来源:房天下 2017-08-13 00:30

[摘要] 2017年7月北京住宅市场整体量跌价升:住宅共成交1505套,环比下降17.2%;成交均价54947元/平米,环比上涨16.0%;新增住宅供应套数996套,环比下降54.95%。其中丰台区成交257套荣升成交大户,位居7月区域成交榜首。

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月度供应走势

据北京住建委数据显示,2017年7月北京商品住宅共新增16个预售证,新增供应套数996套,环比上月供应下降54.95%;新增供应面积14.121887万平方米,环比下降55.19%。

住宅月度供应走势

月度成交走势

2017年7月北京住宅市场成交1505套,环比下降17.2%;成交面积22.34万平米,环比下降17.4%;成交均价54947元/平米,环比上涨16.0%;成交金额122.754亿元,环比下降4.2%。

月度成交走势

区域成交占比

7月北京住宅市场共成交1505套,其中丰台区成交257套,位居7月区域成交榜首,成交均价72211元/㎡。昌平、密云、海淀、房山、通州7月区域成交也均在百套以上,荣升成交大户。

区域成交占比

区域成交情况

项目成交排名

其中,丰台项目中国玺,成交125套,成交面积18943平米,成交均价79383元/平米,成交金额15.038亿元,位列7月普宅和别墅成交榜首。

7月普宅+别墅成交TOP10

7月北京商品房成交均价在8万元/平米以上项目有首开华润城、湖光壹号、首开国风尚樾、橡树湾、五矿万科如园、住总·香榭8号、昆玉嘉园、中冶·德贤公馆、香山四季、金地华著。其中首开华润城成交套数最多,45套;金地华著成交均价最高,141881元/平米。

7月成交均价8万+项目

热搜排名

在7月竞争激烈的北京楼市中,也有不少楼盘,因其产品质量过硬、交通便利、地段优越,受到广大网友的热门搜索点击,成为市场上备受关注的项目。一起来看看7月北京住宅/别墅热搜排名榜单吧。 

7月住宅热搜排名TOP10 

7月别墅热搜排名TOP10

华润西山墅 [法式]
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    优惠:看房报名
    楼盘地址:门头沟长安街西沿线,距莲石路1.5公里,距阜石路1.8公里
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    交通图

    交通状况:自驾:莲石路向西至石门营环岛,右转向北第二个红绿灯西行200米即是。或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里,在门头沟档案馆路口西行200米即是;地铁:S1号线石龙路站下(规划中);公交:M07、977、977快、948、959、890、964、931、981、960冯村站下。

    2017-08-19 华润西山墅看房报名中 看房团
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    网友评论
    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    就说房子真的很好,以后交通也很方便,s1、r1通了之后肯定很方便。门头沟越来越好了,买了可以住大房子,另一方面以后区位成熟了卖掉,也是很划算的,我想,交通通了,大悦城在苹果园开了,价格肯定是要涨的。环境好,房子石材的,离大悦城还近,还不贵,这种房子以后去哪里找

    2017-08-08 15:50:44 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    真的不贵,非常适合居住。现在在市区挤着,我想卖了买个别墅父母孩子一起住。这才是生活。以后上班也不远,长安街沿线修好了很近的。

    2017-08-08 14:56:00 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    去看过这个楼盘,还不错,新城区周边唯一没有高压线,没有回迁房,六层别墅区的半山洋房

    2017-08-08 13:39:03 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

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    作者信息

    刘文娟

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