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[摘要] 近年来,大兴一直都是北京土地市场的“老牌热门”,集中在瀛海、黄村等板块的热地更是土拍常客的区域中,足以吸引众多房企参与竞拍。
近年来,大兴一直都是北京土地市场的“老牌热门”,集中在瀛海、黄村等板块的热地更是土拍常客的区域中,足以吸引众多房企参与竞拍。
远洋27亿斩获大兴黄村地块 限价55016元/平
8月4日,北京市国土局大厅迎来两宗土地拍卖,均为限价地块,其中一宗便是位于大兴黄村地块。竞拍现场,远洋率先举牌,来势汹汹,平安、中海陆续入局,三方角力。随后平安暂停战火,远洋和中海轮番叫价。最终,经历30轮竞拍,在价格未达到上限时,被远洋以27亿的价格斩获该宗地块。
据悉,北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0901地块F1住宅混合公建用地,宗地位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。具体四至范围是:东至规划纵五路,南至义绣路,西至新源大街,北至义锦路。地块挂牌出让起始价为人民币19亿元,其中商品住房销售均价不超过55016元/平方米,且销售单价不得超过57767元/平方米。
南城利好不断 大兴板块备受关注
土地价格背后则是南城区域价值的成长,是房企对南城价值的重估。2009年,北京市发改委等部门宣布了《促进城市南部地区加快发展行动计划》,行动计划对“南城”赋予了新的定义,其所指的城市南部地区,包括原崇文、原宣武、丰台、房山和大兴在内的城市南部地区,面积占全市的20.5%。
而随着新南城计划的实施,大兴线、房山线、亦庄线同步通车,一些大型商业设施主动进驻城南 沿线。伴随交通和市政配套的改善,以及人流、资源和产业的转移,北京南部区域价值不断提升,大兴板块也越来越被大家所看好。
推荐理由:
效果图
绿地·海珀云翡基本信息 | |||||
单价 | 均价75000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴京开高速 |
户型 | 三居室(135.00㎡)二居室(102.00㎡)三居室(135.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月交房2号楼、3号楼、5号楼 | 开盘时间 | 3号楼预计2017年8月份开盘 |
动态:绿地海珀云翡项目位于兴亦路京开高速东侧,8月份3号楼即将开盘,本楼处于小区中心位置南北无遮挡,景观好,所有户型三面采光。均价80000元/平,只有一个单元,共计34套,1梯2户,户型均为135平。目前在售5号楼,剩余5套房源,5号楼为16层,2个单元,一梯两户。在售户型135、158平米三居户型,在售均价75000元/平,住宅70年产权,预计2019年12月31日,物业费5.8元/平米·月。
交通状况:交通:地铁4号线大兴线清源路站,地铁4号线大兴线枣园站,地铁4号线大兴线黄村西大街站公交: 844,366快,兴15,366,679,827,679区间,849,943,943区间等15条线路滨河东里,兴47,937,842,兴36,兴14,848,兴12,黄村-向阳专线大兴中医院 高速:京开高速、京台高速