几多新盘争相入市放量 昌平四大置业热区现状如何?

来源:房天下 2017-08-09 00:30

[摘要] 海淀多豪宅,置业压力之大可想而知,因此北城上班族昌平买房是最理想的置业地。

本文导航

海淀多豪宅,置业压力之大可想而知,因此北城上班族昌平买房是最理想的置业地。提起昌平的房价,人们不得不感叹一句,这房价涨的真快!房价虽然上调,但购房者对昌平的喜爱有增无减,购房人群主要集中在回龙观、南邵、昌平县城、未来科技城等板块。北七家、小汤山主要是别墅项目,回龙观和老城区新房源很少,新城区当属南邵热度较高。今天逐一解读昌平主要置业板块楼市现状,希望可以为您安家置业提供到帮助!

回龙观板块:房价破6万

回龙观作为昌平区最靠近市区的一个板块,也是房价较高的区域。由于靠近北部高新科技园区,配套成熟,成为北部购房者的首选。回龙观8号线、昌平线、13号线贯通,轨道交通便利。该区域住宅项目新房稀缺,均为老项目后期,有领秀慧谷、首开国风美唐、京投发展公园悦府、紫金新干线等。

南邵板块:区域供应稀缺 或助涨房价

南邵镇位于昌平老城区以东四公里,与老城区一水相隔,地处北六环外。相对于回龙观、沙河等板块,南邵板块的楼市多年来相对冷清。目前昌平老城区的土地供应已接近尾声,城市规划已开始向南邵板块倾斜,未来住宅开发重心将向南邵扩展,楼盘多集中在地铁昌平线附近。

随着六环外楼面价频频刷新,南邵区域的房价将水涨船高。在高价地倒逼、区域供应稀缺、北京楼市利好刺激等多重因素影响下,高端化或将成为现实。

昌平县城:价格相对低、配套完善

老城区房源去化较慢,且近两年暂时没有新盘开发,区域内均为老项目后期,如北京怡园、花雨汀等,目前花雨汀在售均价46000元/平,价格相比南邵新城较低。交通方面,昌平线的开通将老城区与南邵新城区以及西二旗等区域连接起来,大大缩短了昌平城区与南邵、西二旗、上地、中关村等商圈的距离。配套方面,昌平城内已经发展成熟,学校、商业、医院等配套一应俱全,能满足业主的生活、娱乐需求。

未来科技城板块:改善大户型、别墅居多

未来科技城版块区内人口较多,配套资源较好(成熟的生活配套集中在温度水城及北七家镇政府附近),公交线路多与地铁5号线、8号线、13号线相连,进出市区较方便。

未来科技城与一般的创新创业园不同,根据国家产业发展政策和科技园发展规划,北京未来科技城是首个被列入中央企业集中建设的人才基地,它是中国首个人才特区,主要以服务国内大型央企为主。未来科技城的出现可以说革新了整个昌平的区域格局,也让更多的城市精英群体有了在昌平买房置业的需求。

北京城建·龙樾华府 [法式]
  • 在线咨询
  • 最低价格:1100万元/套
    优惠:待定
    楼盘地址:昌平京藏高速北安河出口向东约5公里
    评分:4.16分(27人点评)    论坛:155条帖子
    400-890-0000 转 838058

    推荐理由:

    效果图

    北京城建·龙樾华府基本信息
    单价待定产权年限70区域商圈昌平八达岭高速
    户型四居室(240.00㎡)四居室(240.00㎡)四居室(240.00㎡)收房时间预计2018年10月一期、二期叠拼交房开盘时间二期叠拼产品已于2017年7月6日加推

    动态:北京城建·龙樾华府北五环别墅总价1102万/套,房天下特供,会员直减131万,8月样板间即将启幕,项目位于京藏高速北安河出口向东约5公里路北,二期新品面世,推出法式叠拼产品共140套,户型面积上叠210-240平,下叠240-270平,敬请关注!

    开盘时间:二期叠拼产品已于2017年7月6日加推

    入住时间:预计2018年10月一期、二期叠拼交房

    交通图

    2017-09-23 北部线看房报名中 看房团
    优惠信息:案场优惠
    37人已参加 马上报名

    请填写正确的验证码

    您所填写的信息不完整
    请重新添加

    恭喜您,报名成功!

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 小编推荐
    0 0

    请先登录再发表点评!

    网友评论
    价格:2  地段:1  交通:1  配套:3  环境:1

    环境一般,价格还可以。出自城建品质可以,但是交通啊,交通是硬伤,出门就堵,上哪都不方便

    2017-09-09 16:12:44 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:3  地段:3  交通:2  配套:3  环境:2

    最近一直再看别墅的楼盘,六环之内的这个别墅楼盘价格有吸引力,不过位置偏,环境也不怎么样,交通不方便,北清路最近几年也不知道怎么了?奇堵无比,往西辛庄桥的一个红绿灯没有半小时你过不去,往东立汤路每天都堵死,往北、往南八达岭高速不分昼夜堵。交通不便是硬伤

    2017-08-21 09:25:52 来自 iPhone客户端 回复(0) (1)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    看起来满好的,风景好看哒

    2017-08-15 11:51:39 来自 Android客户端 回复(0) (1)

    查看更多点评
    大家都在看
    作者信息

    张特

    89篇导购 工作经验

    Ta的个人主页
    Ta的文章 更多>>
    • 北京城建·海梓府+ [大兴] 63000元/平方米

    • 城建万科城+ [延庆] 27000元/平方米

    • 远洋·新仕界+ [房山] 47900元/平方米

    看房团报名 更多>>

    崇礼线

    立即报名 已报名37

    案场优惠

    帮你找房

    • 不限
      • 朝阳
      • 大兴
      • 昌平
      • 房山
      • 通州
      • 海淀
      • 丰台
      • 顺义
      • 密云
      • 门头沟
      • 东城
      • 西城
      • 怀柔
      • 延庆
      • 石景山
      • 平谷
      • 武清
      • 燕郊
      • 香河
      • 大厂
      • 固安
      • 永清
      • 廊坊
      • 霸州
      • 涿州
      • 涞水
      • 怀来
      • 崇礼
      • 秦皇岛
      • 天津
      • 北京周边
      • 海滨
      • 海外地产
      • 其他
    • 不限
      • 200万以下
      • 200-250万
      • 250-300万
      • 300-400万
      • 400-500万
      • 500-800万
      • 800-1000万
      • 1000万以上
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    热门推荐
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com