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[摘要] 海淀多豪宅,置业压力之大可想而知,因此北城上班族昌平买房是 理想的置业地。
海淀多豪宅,置业压力之大可想而知,因此北城上班族昌平买房是 理想的置业地。提起昌平的房价,人们不得不感叹一句,这房价涨的真快!房价虽然上调,但购房者对昌平的喜爱有增无减,购房人群主要集中在回龙观、南邵、昌平县城、未来科技城等板块。北七家、小汤山主要是别墅项目,回龙观和老城区新房源很少,新城区当属南邵热度较高。今天逐一解读昌平主要置业板块楼市现状,希望可以为您安家置业提供到帮助!
回龙观板块:房价破6万
回龙观作为昌平区 市区的一个板块,也是房价较高的区域。由于 北部高新科技园区,配套成熟,成为北部购房者的 。回龙观8号线、昌平线、13号线贯通,轨道交通便利。该区域住宅项目新房稀缺,均为老项目后期,有领秀慧谷、首开国风美唐、京投发展公园悦府、紫金新干线等。
南邵板块:区域供应稀缺 或助涨房价
南邵镇位于昌平老城区以东四公里,与老城区一水相隔,地处北六环外。相对于回龙观、沙河等板块,南邵板块的楼市多年来相对冷清。目前昌平老城区的土地供应已接近尾声,城市规划已开始向南邵板块倾斜,未来住宅开发重心将向南邵扩展,楼盘多集中在 昌平线 。
随着六环外楼面价频频刷新,南邵区域的房价将水涨船高。在高价地倒逼、区域供应稀缺、北京楼市利好刺激等多重因素影响下, 化或将成为现实。
昌平县城:价格相对低、配套完善
老城区房源去化较慢,且近两年暂时没有新盘开发,区域内均为老项目后期,如北京怡园、花雨汀等,目前花雨汀在售均价46000元/平,价格相比南邵新城较低。交通方面,昌平线的开通将老城区与南邵新城区以及西二旗等区域连接起来,大大缩短了昌平城区与南邵、西二旗、上地、中关村等商圈的距离。配套方面,昌平城内已经发展成熟, 、商业、医院等配套一应俱全,能满足业主的生活、娱乐需求。
未来科技城版块区内人口较多,配套资源较好(成熟的生活配套集中在温度水城及北七家镇 ),公交线路多与 5号线、8号线、13号线相连,进出市区较方便。
未来科技城与一般的创新创业园不同,根据国家产业发展政策和科技园发展规划,北京未来科技城是 被列入 企业集中建设的人才基地,它是中国 人才特区,主要以服务国内大型央企为主。未来科技城的出现可以说革新了整个昌平的区域格局,也让更多的城市精英群体有了在昌平买房置业的需求。
推荐理由:
效果图
北京城建·龙樾华府基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平八达岭高速 |
户型 | 四居室(240.00㎡)四居室(240.00㎡)四居室(240.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月一期、二期叠拼交房 | 开盘时间 | 二期叠拼产品已于2017年7月6日加推 |
动态:北京城建·龙樾华府北五环别墅总价1102万/套,房天下特供,会员直减131万,8月样板间即将启幕,项目位于京藏高速北安河出口向东约5公里路北,二期新品面世,推出法式叠拼产品共140套,户型面积上叠210-240平,下叠240-270平,敬请关注!
开盘时间:二期叠拼产品已于2017年7月6日加推
入住时间:预计2018年10月一期、二期叠拼交房
交通图