2017.7月商品房成交1899套，环比上月下降45.4%；成交面积26.48万平米，环比下降36.3%；成交均价51706元/平米，环比上涨34.4%；成交金额136.902亿元，环比下降14.7%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域——名：丰台区          
住宅市场成交1505套，环比下降17.2%；成交面积22.34万平米，环比下降17.4%；成交均价54947元/平米，环比上涨16.0%；成交金额122.754亿元，环比下降4.2%。

2.项目——名：中国玺
中国玺，成交125套，成交面积18943平米，成交均价79383元/平米，成交金额15.038亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名：海淀区                     
商办市场成交394套，环比下降76.2%；成交面积4.14万平米，环比下降71.5%；成交均价34203元/平米，环比上涨55.6%；成交金额14.147亿元，环比下降55.7%。

2.项目——名：中关村翠湖科技园-云                   
中关村翠湖科技园-云 ，成交103套，成交面积13042平米，成交均价31228元/平米，成交金额4.073亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目86个，环比上上周数量增加3个；成交套数774套，环比增加30.5%，成交面积11.68万平米，环比增加15.9%；成交均价75230元/平米，环比增加2.8%，成交 价150000元/平（万柳书院），价60235元/平（华润·未来城市）；成交总金额87.836亿元，环比增加19.1%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场，原因大致有以下四点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致。