2017年7月北京楼市成交排名 商品房成交1899套环比下降45.4%

来源:房天下 2017-08-07 11:14

[摘要] 2017.7月商品房成交1899套,环比上月下降45.4%;成交面积26.48万平米,环比下降36.3%;成交均价51706元/平米,环比上涨34.4%;成交金额136.902亿元,环比下降14.7%。

2017.7月商品房成交1899套,环比上月下降45.4%;成交面积26.48万平米,环比下降36.3%;成交均价51706元/平米,环比上涨34.4%;成交金额136.902亿元,环比下降14.7%。

月度成交走势 

 一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交    

1.区域——第一名:丰台区          
住宅市场成交1505套,环比下降17.2%;成交面积22.34万平米,环比下降17.4%;成交均价54947元/平米,环比上涨16.0%;成交金额122.754亿元,环比下降4.2%。

区域住宅成交排名 

2.项目——第一名:中国玺
中国玺,成交125套,成交面积18943平米,成交均价79383元/平米,成交金额15.038亿元。

住宅项目成交

二、商办市场成交     

1.区域——第一名:海淀区                     
商办市场成交394套,环比下降76.2%;成交面积4.14万平米,环比下降71.5%;成交均价34203元/平米,环比上涨55.6%;成交金额14.147亿元,环比下降55.7%。

区域商办成交排名

2.项目——第一名:中关村翠湖科技园-云中心                  
中关村翠湖科技园-云中心,成交103套,成交面积13042平米,成交均价31228元/平米,成交金额4.073亿元。

商办项目成交

三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交             

单价在6万元/平米以上项目86个,环比上上周数量增加3个;成交套数774套,环比增加30.5%,成交面积11.68万平米,环比增加15.9%;成交均价75230元/平米,环比增加2.8%,成交最高价150000元/平(万柳书院),价60235元/平(华润·未来城市);成交总金额87.836亿元,环比增加19.1%。

6万+

以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场,原因大致有以下四点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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