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[摘要] 据北京市住建委官方网站显示,7月北京商品住宅(住宅+别墅)仅8个项目获预售证,合计749套房源,入市量继续处于低位。这8个住宅均位于五环之外,其中有6个均价在55000以上,五环外改善住宅单价已突破7万。
据北京市住建委官方网站显示,7月北京商品住宅(住宅+别墅)仅8个项目获预售证,合计749套房源,入市量继续处于低位。这8个住宅均位于五环之外,其中有6个均价在55000以上,五环外改善住宅单价已突破7万。
入市量减少单价破7万
据北京市住建委官方网站统计数据显示,7月份本市仅有8个纯商品住宅项目(住宅+别墅)获得预售证,比6月同期取证数量少了4个。除了古北度假家园项目龙湖长城源著外,剩下的7个项目住宅拟售价格均超过55000元/平,大户型改善型住宅单价破7万。各项目拟售均价见下表:
改善大户型项目占主导
本月推出的高单价项目都以改善型大户型为主。如昌平的北京城建·龙樾华府项目主推叠拼产品,户型面积在210平方米至270平方米左右。门头沟的华润西山墅主推126-175平半山墅区洋房。大兴的首开龙湖天琅也以180-320㎡别墅为主力户型。
供应趋向五环化
7月新增预售证的这8个住宅项目均在五环外:
推荐理由:南四环纯新改善四居首期将至
效果图
动态:中粮天恒·天悦壹号为北京南四环纯新盘,首期开盘将至,将推出126-138平改善型品质四居,为“三套房”设计,注重居住体验,敬请关注!
开盘时间:首期开盘时间待定
入住时间:首期交房时间待定