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[摘要] 在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，市场回归“居住”属性，改善需求“一步到位”也逐渐成为了市场主流的购房方式。
大兴、昌平、平谷3宗地块竞拍 北京再增2300套自住房
前天下午，北京土拍市场迎来3宗自住房地块竞拍，地块分别位于大兴、昌平、平谷。三地块总建筑控制规模220879平方米，总价27.445亿元。三宗地块“居住建筑规模全部建设”自住型商品住房且均为全装修交房。大兴黄村地块限价为29000元每平方米，昌平北七家地块限价27000元每平方米，平谷区马坊镇15500元每平方米。如果以90平方米的套均面积计算，新成交的3宗地块大概可以供应约2300套自住房。
楼市回归“居住”属性 改善置业一步到位还看京西南
在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，2017年房地产市场将回归“居住”属性，“品质”时代已然到来。改善需求“一步到位”也逐渐成为了市场主流的购房方式。相比于市区高人均土地占有率、高昂的房价和拥挤的通勤轨道交通和陆地交通，偏郊外的门头沟、房山、大兴区域凭借自身良好的生态和土地优势，引来了众多开发商的入驻。此外，京雄铁路的加速建设，也为京西南迎发展新契机！近期华润西山墅、中粮天恒·天悦壹号等多个改善项目也相继入市，成为京西南改善客群的置业热区。
推荐理由：
门头沟区长安街西沿线，126-175㎡3-4居低密墅区洋房，南北通透，电梯入户
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效果图
| 华润西山墅基本信息 | |||||
| 单价 | 总价700-1200万元/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 门头沟新城 |
| 户型 | 五居室(557.00㎡)五居室(557.00㎡)五居室(557.00㎡) | 收房时间 | 170平米四居洋房预计2019年底交房 | 开盘时间 | 洋房2017年7月15日已顺销 |
动态：华润西山墅目前半山墅区49#、50#、51#、52#、53#楼洋房顺销中，总价700-1200万元/套，主力户型为175平米4居、158平3居（仅剩4套），另有B区准现房126平米3居洋房排卡中，南北通透，全部为6-9层，容积率1.1，阳面山坡，醇熟墅区，126平米3居预计2017年底现房入住，170平米4居预计2019年底交房。
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交通图
交通状况：自驾：莲石路向西至石门营环岛，右转向北第二个红绿灯西行200米即是。或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里，在门头沟档案馆路口西行200米即是；地铁：S1号线石龙路站下(规划中）；公交：M07、977、977快、948、959、890、964、931、981、960冯村站下。
北京西山墅楼盘置业顾问
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