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[摘要] 昨日(7月25日),北京市国土局出让三宗自住房地块,分别位于大兴区黄村镇、昌平区北七家镇、平谷区马坊镇,三宗地块的居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”。
昨日(7月25日),北京市国土局出让三宗自住房地块,分别位于大兴区黄村镇、昌平区北七家镇、平谷区马坊镇,三宗地块的居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”。昌平地块备受瞩目,吸引了未来科技城、首创、首开+保利、国瑞+金科等多家房企竞争。
未来科技城22.2亿夺昌平北七家地块 限价27000元/平
昨日土拍首先进行竞拍的是昌平北七家地块,现场国瑞+金科联合体与未来科技城互不相让,最终经过23轮竞赛,未来科技城以22.2亿元拿下地块。据悉,昌平区北七家镇009地块R2二类居住用地国有建设用地位于昌平区北七家镇。具体四至为:东至东三旗东路,南至东三旗二街,西至东三旗中路,北至东三旗一街。
挂牌出让起始价为人民币175000万元,竞价阶梯为人民币900万元,竞买保证金为人民币53000万元。本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”(自住型商品住房套型面积按照我市有关政策执行),销售价格27000元/平方米(含全装修费用)。
北七家的“全配套” 生活主场正在悄然崛起
从区域交通方面来看,地铁17号线预计2019年开通,将贯通昌平、朝阳、东城、通州4个区,其中昌平段设有3座车站,分别为未来科技城北区站、未来科技城南区站、天通苑东站,主要分布在北七家和天通苑板块,利好北七家区域。此外,自驾方面区域周边有立汤路、定泗路和京承高速。
环境方面,昌平北七家为了提升环境秩序,疏解了一批低端产业,拆除私搭乱建和违法建筑,同时也开始重视土地腾退后的合理利用。截止2016年底,北七家绿化造林面积12873亩,林木绿化提高至24.8%。
配套方面,未来科技城未来将有大型企业进驻,未来各种便利店、餐饮店少不了。另外,区域内有北师大实验小学,还规划有未来科技城小学,教育资源优势明显。
目前北七家多以改善盘供应为主,以泰禾·昌平拾景园、首开国风美唐、北京城建·龙樾华府为代表,纯住宅供应较少。
推荐理由:
效果图
华润·未来城市基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 |
户型 | 三居室(128.00㎡)四居室(160.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年下半年一、二期交房 | 开盘时间 | 二期1#、8#开盘时间待定 |
动态:华润·未来城市项目位于未来科学城心区域,主推6-10层花园洋房,售楼处及样板间已经开放,1号楼和8号楼即将开盘,价格待定,户型面积95-160平米,预计近200套,预计2019年下半年交房,一期2号楼已售完,共98套房源,户型建面95-160平三到四居,均价60000-63000元/平。敬请关注!
交通状况:公交:487(未来科技城北站-天通苑北站换成5号线);昌27(高丽营-东小口可于天通苑站换乘5号线)到未来科技城路北口就可以项目。自驾:项目距离京承高速北七家出口仅1公里,出高速路第二个红绿灯往北行驶经过极具现代美感的未来科技城大桥后一公里即可到达。项目拥有四横四纵一轨道的立体轨道交通网络。四横指的是北五环、定泗路、机场北线、北六环;四纵是京承高速、立汤路、机场高速、京藏高速,一轨道指地铁17号线。