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[摘要] 先天的自然 和交通利好，引来了众多开发商的入驻，为门头沟的房价插上了翅膀。同时，房企的大量入驻改善了门头沟住宅的品质，不仅填补区域内对 品质生活的需求，也将对区域内整体规划建设起到带动作用。
门头沟位于北京城区正西偏南，地势险要“东望都邑，西走塞上而通大漠”，自古为兵家必争之地。
作为西入北京的屏障，和多山的地形地势，使门头沟在现代社会的发展中，难免会受到一些阻碍，迄今为止 还未通达就是他的表现之一。但虽然 还没有通达门头沟，但门头沟从未缺席北京楼市价格的大潮。
当下，随着北京土地供应的逐渐减少，京未来五年的自住房刚需性供应规划，使得开发商手中的“粮票”越发显得珍贵。门头沟以丰富的生态环境资源和快速发展的商业，再加上轨道交通的建设升级，区域发展 巨大，在当下，成为了开发商近年来必争之地。
和大兴、房山等区域的沿轨道线逐渐被开发，配套逐步成熟不同，门头沟的房价价格已经开始了 化进程，然而轨道交通尚未开通。但由于京西土地供应的稀缺，京西改善升级置业人群可选择的区域有限，位于北京正西的门头沟成为了改善人群的集中地。
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商圈：
老城板块
老城即为门城区域，主要位于双屿环岛 ，目前较大的 在于其配套成熟，区 、区医院都位于此地，周边有黑山公园、滨河世纪公园、京煤集团总医院、景山 、大峪 等，各个方面配套较为成熟，但目前新房存量与新城相比略为单薄。
老城新房盘量略少，代表有西山艺境·华墅、中骏·西山天璟、华远·裘马四季、永泰西山御园等。
新城商圈
新城也是WSD板块，新城的 在于交通便捷，长安街西延线、 S1线与R1线穿过区域，劣势是目前商业配套还有待完善，目前 的商业配套是位于冯村的华润PLUS商城，但新城长安街西沿线和S1线周边房企聚集，很多开发商均有商业生活配套，届时这里配套也会随之完善。
新城集中了大量新盘，代表有西山燕庐、电建·金地华宸、翡翠长安、华润西山墅、泷悦长安等。
先天的自然 和交通利好，引来了众多开发商的入驻，为门头沟的房价插上了翅膀。同时，房企的大量入驻改善了门头沟住宅的品质，选择将品质作为打造项目的 要务，自持大型商业配套，不仅填补区域内对 品质生活的需求外，也将对区域内整体规划建设起到带动作用。
推荐理由：
价格：总价800万/套起
户型：洋房135平，赠送15平，楼王155平，赠送35平
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效果图
动态：中骏·西山天璟已于6月28日开盘，首开117户型，赠送28平，总价800万左右；洋房135平，赠送15平，1000万左右；楼王155平，赠送35平，总价1050万左右。
开盘时间：一期5-8#已于2017年6月28日开盘
入住时间：全部房源预计2020年下半年交房
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交通图
