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[摘要] 2017年07月03日,北京商品房共签约192套,20475.83平米,环比昨日增加143%,137%。
据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示:2017年07月03日,北京商品房共签约192套,20475.83平米,环比昨日增加143%,137%;二手房网上签约410套,40423.85平米,相较昨日大增,增长13倍(二手房网签具有规律地周期性,逢周期节点,签约量变化较大)。
2017年07月03日北京房地产新房住宅共签约183套,16508.35平米,环比昨日增加144%,95%;其中,期房签约167套,14205.47平米,环比昨日增加174%,138%;住宅现房签约16套,2302.88平米,环比昨日增加14%,下滑7%。
北京房地产商业单元共签约3套,453.4平米,环比昨日下滑1套,增加256.8平米;其中,期房签约1套,57.42平米,环比昨日增加1套,57.42平米;商业现房签约2套,395.98平米,环比昨日下滑2套,增加199.38平米。
北京房地产办公单元共签约6套,3514.08平米,环比昨日增加6套,3514.08平米;其中,期房签约3套,383.52平米,环比昨日增加3套,383.52平米;办公现房签约3套,3130.56平米,环比昨日增加3套,3130.56平米。
商品住宅签约183套 二手房住宅签约356套" alt="07.03日北京商品住宅签约183套 二手房住宅签约356套" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_07/04/house/1499133437129_000.jpg" type="image"/>
2017年07月03日,北京房地产二手房住宅签约356套,36846.93平米,相较昨日增长17倍(二手房网签具有规律地周期性,逢周期节点,签约量变化较大),当日新发布239套,23404.37平米。截止到2017年07月03日,全市共有19139套房源可售,总面积为1771357平米,其中住宅15017套。
附1:近7日(06.27-07.03)新房与二手房成交走势对比
2017年06月27日-07月03日,商品房住宅成交均值为118套/13373平米,分别占比商品房成交量的36%,44%;二手房住宅成交均值为279套/27221平米,分别占比二手房总成交量的86%,72%。近7日各天住宅成交数据如下:
附2:近30日(06.04-07.03)新房与二手房成交走势对比
2017年06月04日-07月03日,商品房住宅成交均值为115套/13509平米,分别占比商品房成交量的67%,72%;二手房住宅成交均值为283套/27353平米,分别占比二手房总成交量的87%,77%。近30日各天住宅走势图如下:
附3:近30日(06.04-07.03)新房与二手房库存走势对比
2017年07月03日商品房库存85773套/1013.8486万平米,环比2017年06月04日增加7.5%,2.2%;其中商品房住宅库存49942套/593.9498万平米,环比增加4.0%,0.9%。
2017年07月03日二手房库存19139套/177.1357万平米,环比2017年06月04日下滑5.8%,7.4%;其中二手房住宅库存15017套/149.6280万平米,环比下滑7.1%,8.0%。
附4:近7日(06.24-06.30)住宅(普通住宅+别墅)项目成交排行榜
2017年06月24日-2017年06月30日,格拉斯小镇、使馆壹号院、兴创荣墅分别以5.459亿、3.954亿、2.825亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名,北京壹号庄园、首开·琅樾、远洋天著春秋、泽信公馆、中粮·瑞府、五矿万科如园、紫辰院位列10榜单后7位。各项目成交明细如下:
注:以上数据来源北京市住建委官网
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