手机看新闻
韩先生是北京工作的稳定白领，最近打算在环京买套房，预算200万，对房子的具体要求为：
1、预算在200万左右，贷款、全款均可，最好全款入手；
2、考虑可能作为婚房，两居户型或者以上；
3、有车，交通便捷；
4、周边配套尽可能完善。
整体来看，韩先生为刚需人群，但考虑目前环京限购政策，建议选择公寓产品，推荐廊坊孔雀城·大学里和春辉时代。
廊坊孔雀城·大学里位于廊坊市广阳区东方大学城附近，就其所处位置来看，项目周边配套相对完善，医疗、教育及大型购物中心应有尽有，生活居住需求大大满足。另外，交通也比较通达，周边有京沪高速和廊坊高铁站，还有805快速公交车等线路，出行方便快捷。
廊坊孔雀城·大学里于6月22日开盘鸭梨公寓（下图1#2#），户型40平米悦享一居，70平米通透两居，1梯2户花园式居住体验，价格12000-14000元/平。项目楼栋公寓10层/11层，为40年产权，2019年6月毛坯交房。
廊坊孔雀城·大学里拥揽生态美景，5大公园环绕，优享天然氧吧；醇熟城市配套，万达广场、沃尔玛、家乐福、京客隆四大商圈环伺，并有廊坊市医院、管道局医院等医疗设施和开发区第三小学、桐柏中心小学及东方大学城等教育资源，畅享便捷舒适宜居生活。
房型推荐理由：该户型为70平两居，1梯两户花园式公寓，全明通透，居住舒适度较高，价格在12000元/平时，该户型参考总价为84万/平，符合韩先生的预算。
户型优点：
1、南北通透，室内通风性好，空气流动环境较好；
2、1梯2户平层公寓，花园式居住体验；
3、客厅、主卧、卧室朝南，能够保证较好的采光。
缺点：
卫生间无窗户，可能会造成湿气重或异味。
春辉时代位于固安迎宾大道和新中西街交叉口，目前loft产品在售，户型为35-46平1居，均价23000-24000元/平，总价约80-110万/套。项目层高3.9米，物业费为2.5元/平米.月，40年产权 ，预计2019年7月带装修交房。
项目为固安北部老城区，公共基础设施建设相对较好，周边配套完善，有聚宝隆超市、万汇购物广场等商业配套，有固安一中、二小等教育资源和固安人民医院等医疗设施，生活居住舒适便捷。
房型推荐理由：该户型为46.82平一居loft，户型方正通透，价格在23000元/平时，该户型参考总价为107.69万/平，符合韩先生的预算。
户型优点：
1、南北通透，室内通风性好，空气流动环境较好；
2、带装修交房，节省预算；
3、客厅、主卧、卧室朝南，能够保证较好的采光。
缺点：
层高3.9米，后期居住可能会产生压抑感。
目前环京限购政策较严，韩先生的选择余地比较小。另外，总价200万的预算也是较大的限定，就目前来讲，留给韩先生的购房置业空间不多。建议韩先生尽快出手，综合考虑，推荐廊坊孔雀城·大学里项目，位于廊坊市区，且周边配套和交通条件都很不错，孔雀城的品牌也比较有品质保障。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
