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[摘要] 自今年三月份以来，有越来越多的城市楼市调控政策不再局限在以往的限购、限贷、限价、限商上，陆续有城市出台了楼市“限售”的政策，也就是买房后要经历一定的年限才能出让。
自今年三月份以来，有越来越多的城市楼市调控政策不再局限在以往的限购、限贷、限价、限商上，陆续有城市出台了楼市“限售”的政策，也就是买房后要经历一定的年限才能出让。
超30城市陆续出台“限售”政策
3月17日，北京楼市调控升级，在商品住房方面提出“企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上”，打开了2017年楼市调控“限售”的大门。
此后，楼市“限售”政策迅速成为楼市调控的主流，甚至出现了“一日三地”齐限售的情景。5月20日，长沙、无锡、嘉兴三地相继出台限售政策，均需要2-3年后方可出让。更有甚者，近期保定一幅实时挂牌的住宅土地在出让条件中规定，购房人在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。
有数据显示，目前包括厦门、广州、青岛、东莞、无锡、保定、张家口等30余个城市均已启动买房后需一定年限限制出让的楼市调控政策。
“限售”时代来临 改善型置业怎么选？
放眼于当下的楼市调控，目前改善需求“一步到位”似乎成为了更合适的购房方式，可以免去交易中很多的麻烦，降低购房成本。
与此同时，伴随着二胎政策的放开，改善性大户型住宅需求正逐步升温。另一方面，为了优化供应结构，北京市场在收紧新房总体供应的前提下，相应增加了中低端商品房的供给，这也使得改善型住宅成为“香饽饽”。
推荐理由：
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效果图
| 泰禾·昌平拾景园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 |
| 户型 | 四居室(472.00㎡)四居室(472.00㎡)四居室(472.00㎡) | 收房时间 | 一期交房时间待定 | 开盘时间 | 一期开盘时间待定 |
动态：泰禾·昌平拾景园项目即将开盘，具体时间待定，价格待定。本次开盘产品为新中式叠墅，全部成品交付，共198套。产品共分为上叠204-210平米(使用面积)、中叠396-431平米(使用面积)、下叠437-480平米(使用面积)三种产品。另有板楼产品,户型面积为85-139平米。项目整体为70年产权，目前正在排卡中，敬请关注！
交通状况：道路交通：公交车：326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路 地铁：（昌平）号线（南邵）站 自驾路线：北六环：高教园区出口，进入回昌路，回昌路左转进入南百路，直行至南丰路，沿南丰路向北直行至南环南路，右转沿南环南路向东直500米即到。 京藏高速：南环路出口，右转进入南环路，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥右转进入南丰路，沿南丰路往南个红绿灯左转进入南环南路，沿南环南路向东直500米即到。
北京泰禾昌平拾景园楼盘置业顾问
