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京自住房供地量刚需性增大 城区内改善置业何去何从

来源:北平楼市 2017-06-18 00:30:00

[摘要] 今年4月,北京市住建委为深化住房供给侧改革,进一步加强房地产调控,平抑房价,解决新北京人住房困难,满足刚需,市住建委在公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点。

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今年4月,北京市住建委为深化住房供给侧改革,进一步加强房地产调控,平抑房价,解决新北京人住房困难,满足刚需,市住建委在公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点,将拿出30%的房源,面向新北京人专项配租、配售。作为专项配售的试点的锦都家园自住型商品住房受到了大家的关注。

京前5月自住房用地供应面积超104万平

此前,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》获得市政府批复。未来五年北京全市住房建设安排的150万套住房,包括产权类住房100万套。产权类住房中,商品住房约占70%。商品住房中,自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。

而根据北京市规划和国土资源委网站公布的信息,截至目前,北京市供应住宅用地26宗,成交22宗。在目前已成交的22宗住宅用地中,11宗涉及自住型商品住房,尤其是二季度的4月份集中成交了8宗自住型商品住房用地,前5个月供应的自住型商品住房用地规划建筑面积已经达到104.19万平方米(含配套的公共服务设施等),已经远超2016年全年32.15万平方米的已成交规划建筑面积规模。

城区纯商品住宅供应紧张 改善置业选哪?

伴随二胎政策的放开,改善性大户型住宅需求逐步升温。与此同时,为了优化供应结构,北京市场在收紧新房总体供应的前提下,相应增加了中低端商品房的供给,这也使得改善型住宅成为“香饽饽”。

然而,自2017年第二季度至今,北京住宅用地挂牌出让17宗,分别为4月11宗、5月3宗、6月3宗,其中10宗为自住房用地,7宗是商品住宅用地,且商品房地块多位于顺义、房山、丰台的卢沟桥和王佐等区域,都是相比之下较为偏远的位置。面对此情此景,想要置业改善型住房购房者们还可以选择哪呢?

推荐理由:

效果图

泰禾·昌平拾景园基本信息
单价待定产权年限70区域商圈昌平
户型四居室(472.00㎡)四居室(472.00㎡)四居室(472.00㎡)收房时间一期交房时间待定开盘时间一期开盘时间待定

动态:泰禾·昌平拾景园项目即将开盘,推出新中式叠墅产品,共198套。叠墅产品共分为上叠院、中叠院和下叠院三种产品:上叠院送露台;中叠和下叠院,享有专属私家电梯,配中式庭院。叠墅户型使用面积为210-480平米,全部成品交付。

交通图

交通状况:道路交通:公交车:326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路 地铁:(昌平)号线(南邵)站 自驾路线:北六环:高教园区出口,进入回昌路,回昌路左转进入南百路,直行至南丰路,沿南丰路向北直行至南环南路,右转沿南环南路向东直500米即到。 京藏高速:南环路出口,右转进入南环路,沿南环路一直向东行驶,过南环大桥右转进入南丰路,沿南丰路往南个红绿灯左转进入南环南路,沿南环南路向东直500米即到。

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  • 郭昶

    北京泰禾昌平拾景园楼盘置业顾问

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周边交通的确方便 地铁南邵站上下班方便 旁边路劲世界广场 吃饭 物美 还有做家具的维意定制呢 也挺全

2022-08-04 11:38:40 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

绿化植被做的相当不错,住着舒服,孩子玩耍也有好地方了商场、银行、药店、医院都离着近,买啥都方便。

2021-06-09 16:05:43 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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