6月5日-6月11日北京楼市数据统计(入市+成交+库存)

来源:北平楼事 2017-06-14 17:45

[摘要] 上周,北京5个项目入市,批准销售1777套,其中住宅424套;

上周,北京5个项目入市,批准销售1777套,其中住宅424套;成交方面,剔除保障性住房影响,商品住宅成交475套;截止6月10日住宅库存48143套。(住建委官网未更新6月11日数据)

一、入市

入市方面,北京获批入市5个项目,入市面积合计12.23万平米,环比上上周大增,其中3个住宅项目,入市面积共6.22万平米,2个为商业办公类项目,入市面积共6.00万平米。无保障房与自住房项目入市。

 6月5日-6月11日北京楼市数据统计(入市+成交+库存) 

入市项目列表

6月5日-6月11日北京楼市数据统计(入市+成交+库存)

二、成交

北京商品房总体成交962套,8.92万平米,环比上周增加11.6%,22.6%。其中,商品住宅成交475套,6.25万平米,环比上周增加13.4%,28.6%;写字楼成交15套,0.73万平米,环比上周增加150.0%,13.8%;商业成交14套,0.31万平米,环比上周增加55.6%,151.9%。

6月5日-6月11日北京楼市数据统计(入市+成交+库存)

以下各维度排行榜中的项目,受历史延期备案晚、回迁房、现房尾盘销售等等多种原因所致,可能目前已售完或转入二手房市场

1.商品房成交

第一名:中信新城

商品房总体成交962套,8.92万平米,以下TOP10项目合计成交473套,4.10万平米,分别占总体比重49.2%,46.0%。

6月5日-6月11日北京楼市数据统计(入市+成交+库存)

2.商品住宅成交

第一名:西山燕庐

商品住宅成交475套,6.25万平米,以下TOP10项目合计成交343套,3.84万平米,分别占比72.2%,61.4%。

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3.写字楼成交

第一名:北京经开壹中心

写字楼成交15套,0.73万平米,由以下8个项目包揽。

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4.商业成交

第一名:北京恒大城

商业成交14套,0.31万平米,由以下9个项目包揽。

6月5日-6月11日北京楼市数据统计(入市+成交+库存)

三、库存

以7天为数据周期进行存量统计,截止2017年06月10日北京商品房库存79329套,990.89万平米,环比上周下滑0.5%,0.1%,其中住宅库存48143套,593.82万平米,环比增加0.2%,0.9%;商业和办公库存31186套,397.07万平米,环比下滑1.7%,下滑1.5%。

6月5日-6月11日北京楼市数据统计(入市+成交+库存) 

1.期房存量

商品房期房库存43090套,416.98万平米,环比持平,下滑2.2%;住宅期房库存24522套,294.83万平米,环比下滑1.7%,2.5%;商业和办公期房库存18568套,122.15万平米,环比增加2.4%,下滑1.4%。

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2.现房存量

商品房现房库存36677套,575.07万平米,环比增加0.6%,0.6%;住宅期房库存23507套,293.96万平米,环比增加0.9%,1.3%;商业和办公期房库存13170套,281.10万平米,环比持平,下滑0.2%。

6月5日-6月11日北京楼市数据统计(入市+成交+库存)

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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张青

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