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[摘要] 经历多轮调控，环京限购持续升级，6月楼市开始回归北京、回归居住，整体趋向改善化。经过5月供应低谷，6月北京楼市的新房供应有所增加，尤其是中大户型供应明显增多。
经历多轮调控，环京限购持续升级，6月楼市开始回归北京、回归居住，整体趋向改善化。经过5月供应低谷，6月北京楼市的新房供应有所增加，尤其是中大户型供应明显增多。同时，进入半年业绩冲刺期，多个改善项目也将集中入市。
据房天下数据监控中心统计，2017年6月北京预计有20个项目集中入市，其中包括泰禾·昌平拾景园、中骏·西山天璟、亦庄·金茂府、通州万国城MOMA、北京金茂府、北京经开·汀塘等6个纯新盘，以及西山甲一号、万科·翡翠四季、中粮·京西祥云等14个老项目后期。从入市项目特征来看，6月入市项目多以别墅和大中改善住宅产品为主，90-130平，130-200平左右的刚改户型占比。而提供中小户型产品的仅有北京城建·海梓府、北京经开·汀塘、西山燕庐以及京洲世家4个项目。
今天房天下为大家推荐几个值得关注的纯新盘项目，供大家置业参考。
五环外 公园畔 亦庄130-150平人居科技住宅
亦庄·金茂府定位高端改善科技住宅，是南城区域在售的少数高品质改善房源。亦庄·金茂悦目前主打160、190平米3-4居科技住宅产品，可以满足中国家庭从两口之家到三口之家再升级到四代同堂的多重品质型改善需求。
门头沟西山·永定楼北300米 120平四居纯新盘
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中骏·西山天璟项目售楼处已开放，项目售楼处电话已经开通，预计2017年6月入市，项目主推产品为住宅、花园洋房和叠拼，户型为120-160平米全家庭成长四居。是区域内少有的150平内户型的新盘。且目前在北京来讲120平左右的四居房源是比较少见的，也相对三居更加实用。
丰台西五环园博园旁 金隅地产 十大科技非毛坯住宅 预计6月开盘
西山甲一号作为五环畔的高端改善住宅，科技健康人居的代表，即将推出115-185㎡南北通透阔朗户型，满足全家齐住。周边不仅有园博园、生态城得天独厚的生态环境，还有十大科技系统保障居住品质，绿色人居、科技人居，成就西山甲一号“第五代住宅”的标签。城市在越来越拥堵、污染，别具眼光，寻找优质人居环境的人群，正在越来越多的关注西山甲一号。
南邵210-480㎡精工成品叠墅纯新盘 预计6月中旬入市
泰禾·昌平拾景园预计2017年6月中旬入市，共计198套。上叠:204-210平米(使用面积)、中叠:396-431平米(使用面积)、下叠:437-480平米(使用面积)。
泰禾·昌平拾景园项目位于地铁南邵站南侧100米，属于南邵商圈，距离昌平城区较近，基本的生活配套相对于昌平的另一别墅区——北七家而言更为齐全，且两年前地块附近多为名企拿地，整体未来的居住品质相对更有保证。而从项目本身看，它是泰禾园系产品的又一力作，涵盖新中式叠院、高层住宅、大型shopping mall、企业总部办公等多种业态，是泰禾集团倾力打造的高端城市综合体项目。
推荐理由：
五环外 公园畔 亦庄130-150平人居科技住宅
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效果图
| 亦庄·金茂府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴亦庄 |
| 户型 | 三居室(150.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 开盘时间待定 |
动态：新品亦庄·金茂府项目预计2017年6月推出，户型建面为130-150平。
优势：
1.位处亦庄经济开发区，区位优势明显
2.金茂府将绿色、科技、健康作为产品设计理念，着重提升业主生活品质
3.项目主打130-150平米户型，满足满足二孩家庭和三代同堂的居住需求
4.大品牌开发商中国金茂品质做保障
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交通图
交通状况：公交车：第五幼儿园 (695米) 、南海家园五里 (706米) 、瑞海园二里南门 (769米) 、怡乐小桥 (728米) 、瑞海园二里 (933米) 、南海家园二里 (945米) 自驾车：从国贸出发上三环主路往南行驶，于寺桥向南上京沪高速，于大羊坊桥向西进入五环，于亦庄桥进入三台山路直行进入西环北路行驶3.2公里，向西进入公园北环路西行驶2.7公里，直行进入博兴西路行驶760米，向东进入泰河二街，个口向南进入四海路，个口向西泰禾三街行驶300米路南即到项目。
