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[摘要] 位于大兴瀛海的自住房经过11家房企，31轮举牌， 终被国瑞以38亿夺得。经测算楼面价为约30145元/平，该地块自住房销售限价为29000元/平。这么多房企激烈竞争该地块，不惜高价拍地，可见区域未来前景相当可观。
近期北京连续拍出3个自住房地块，分别位于朝阳、大兴和门头沟，其中位于大兴瀛海的自住房经过11家房企，31轮举牌， 终被国瑞以38亿夺得。经测算，其楼面价为约30145元/平方米，但该地块自住房销售限价为29000元/平方米，开发商到时候怎么赢利呢？开发商的赢利问题看不明白，但区域的发展趋势看出来了，这么多房企激烈竞争该地块，不惜高价拍地，可见地块所属区域未来的发展前景可期。区域的利好有已经开通的京台高速、在建的 8号线三期南延以及南海子公园二期的建设，以目前的情况看后期区域利好应该会越来越多。今天房天下就为您介绍一下地块周边的新房楼盘，希望对您置业有所帮助。
推荐理由：
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效果图
| 首开保利·熙悦诚郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价79000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴旧宫 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)四居室(156.00㎡)四居室(144.00㎡) | 收房时间 | 整体预计2017年7月交房 | 开盘时间 | 三期5、8号楼已于2017年4月8号开盘 |
动态：首开保利·熙悦诚郡目前3-4居大户型房源在售，户型面积为128平米3居，144、156平米4居，均价79000元/平，非毛坯现房。70年产权，物业费为4.52元/平米·月。首开保利·熙悦诚郡5号楼，2个单元，2梯2户；8号楼，2个单元，2梯2户，全部N+1户型，南北通透（新旧楼号有所变更）。
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交通图
北京首开保利熙悦诚郡楼盘置业顾问
