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[摘要] 05.25日北京商品住宅签约361套 二手房住宅签约511套
北京住建委官网5月23日与5月24日无更新数据,故以下5月25日环比数据为5月22日数据!
据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示:2017年05月25日,北京商品房共签约384套,36862.85平米,环比增加39%,30%;二手房网上签约572套,49738.26平米,环比增加9%,6%。
2017年05月25日北京房地产新房住宅共签约361套,33242.35平米,环比增加33%,18%;其中,期房签约203套,19824.08平米,环比下滑8%,11%;住宅现房签约158套,13418.27平米,环比增加204%,131%。
北京房地产商业单元共签约20套,2716.32平米,环比增加20套,2716.32平米;其中,期房签约0套,0平米,环比持平;商业现房签约20套,2716.32平米,环比增加20套,2716.32平米。
北京房地产办公单元共签约3套,904.18平米,环比减少2套,增加575.21平米;其中,期房签约0套,0平米,环比持平;办公现房签约3套,904.18平米,环比下滑2套,增加575.21平米。
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2017年05月25日,北京房地产二手房住宅签约511套,46395.04平米,环比增加6%,5%。截止到2017年05月25日,全市共有20959套房源可售,总面积为1969957.96平米,其中住宅16777套。
附1:近7日(05.19-05.25)新房与二手房成交走势对比
2017年05月19日-05月25日,商品房住宅成交均值为209套/23605平米,分别占比商品房成交量的76%,62%;二手房住宅成交均值为336套/31353平米,分别占比二手房总成交量的90%,94%。近7日各天住宅成交数据如下:
附2:近30日(04.26-05.25)新房与二手房成交走势对比
2017年04月26日-05月25日,商品房住宅成交均值为125套/14446平米,分别占比商品房成交量的85%,75%;二手房住宅成交均值为379套/35543平米,分别占比二手房总成交量的92%,93%。近30日各天住宅走势图如下:
附3:近30日(04.26-05.25)新房与二手房库存走势对比
2017年05月25日商品房库存79864套/1001.7311万平米,环比2017年04月26日下滑5.1%,4.3%;其中商品房住宅库存48310套/595.8054万平米,环比下滑7.6%,5.7%。
2017年05月25日二手房库存20959套/196.9958万平米,环比2017年04月26日下滑8.0%,8.0%;其中二手房住宅库存16777套/168.6072万平米,环比下滑9.2%,9.0%。
附4:近7日(05.18-05.24)住宅(普通住宅+别墅)项目成交排行榜
2017年05月18日-2017年05月24日,金成裕雅苑(自住房) 、北科建泰禾·丽春湖院子、棠颂别墅分别以5.549亿、2.827亿、2.522亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名,五矿万科如园、万柳书院、东山墅、景粼原著、 格拉斯小镇 、山水文园、首开·琅樾列10榜单后7位。各项目成交明细如下:
注:以上数据来源北京市住建委官网