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[摘要] 均价为2-3万(含)区间住宅成交套数 多，共成交598套，占比总成交的28.7%。均价10万以上成交占比2.8%。
2017年4月，北京住宅新增供应1401套，环比上月增加54.5%；成交2083套，环比下滑14.7%；新增供应面积256175平米，环比增加99.0%；成交面积340624平米，环比下滑10.2%；成交均价47856元/平米，环比增加7.8%；总成交金额163.008亿，环比下滑3.2%。
其中，均价细分成交中，均价为2-3万(含)区间住宅成交套数 多，共成交598套，占比总成交的28.7%。各细分均价成交套数及累计占比图如下：
以下参照上图顺序（成交量从高到低）列出各均价区间20项目：
20000-30000(含)
均价20000-30000(含)共成交598套；占比总成交的28.7%；成交面积77780平米；成交均价24544元/平米；成交金额19.091亿元。
商品住宅成交均价细分 " alt="2017年4月北京商品住宅成交均价细分 " src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_05/10/house/1494400955593_000.jpg" type="image" img-height="605" img-width="550"/>
30000-40000(含)
均价30000-40000(含)共成交407套；占比总成交的19.5%；成交面积69089平米；成交均价35312元/平米；成交金额24.397亿元。
60000-70000(含)
均价60000-70000(含)共成交292套；占比总成交的14.0%；成交面积54582平米；成交均价63528元/平米；成交金额34.675亿元。
40000-50000(含)
均价40000-50000(含)共成交260套；占比总成交的12.5%；成交面积45908平米；成交均价45259元/平米；成交金额20.777亿元。
<=20000
均价<=20000共成交164套；占比总成交的7.9%；成交面积23410平米；成交均价16143元/平米；成交金额3.779亿元。
50000-60000(含)
均价50000-60000(含)共成交140套；占比总成交的6.7%；成交面积21801平米；成交均价54928元/平米；成交金额11.975亿元。
80000-90000(含)
均价80000-90000(含)共成交88套；占比总成交的4.2%；成交面积16107平米；成交均价85548元/平米；成交金额13.779亿元。
>100000
均价>100000共成交58套；占比总成交的2.8%；成交面积13385平米；成交均价141471元/平米；成交金额18.936亿元。
70000-80000(含)
均价70000-80000(含)共成交51套；占比总成交的2.4%；成交面积11279平米；成交均价75291元/平米；成交金额8.492亿元。
90000-100000(含)
均价90000-100000(含)共成交25套；占比总成交的1.2%；成交面积4186平米；成交均价93922元/平米；成交金额3.932亿元。
注：以上数据来源中指研究院
（说明：本文数据全部为真实备案数据。部分项目均价与市场有偏差，由诸多原因造成。譬如：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.内部关系销售等）
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