2017年4月北京商品住宅总价细分成交排名

来源:北平楼事 2017-05-10 11:00

[摘要] 总价细分成交中,总价为<=300万区间住宅成交套数最多,共成交644套,占比总成交的30.92%。总价5000万以上仅成交1套。

2017年4月,北京住宅新增供应1401套,环比上月增加54.5%;成交2083套,环比下滑14.7%;新增供应面积256175平米,环比增加99.0%;成交面积340624平米,环比下滑10.2%;成交均价47856元/平米,环比增加7.8%;总成交金额163.008亿,环比下滑3.2%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

其中,总价细分成交中,总价为<=300万区间住宅成交套数最多,共成交644套,占比总成交的30.92%。各细分总价成交套数及累计占比图如下:

2017年4月北京商品住宅总价细分成交排名

以下参照上图顺序(成交量从高至低)列出各总价区间TOP20项目:

<=300万

总价<=300万共成交644套;占比总成交的30.92%;成交面积56749平米;成交均价22945元/平米;成交金额13.021亿元。

2017年4月北京商品住宅总价细分成交排名

500万-1000万(含)

总价500万-1000万(含)共成交603套;占比总成交的28.95%;成交面积101968平米;成交均价43459元/平米;成交金额44.314亿元。

2017年4月北京商品住宅总价细分成交排名

300万-500万(含)

总价300万-500万(含)共成交372套;占比总成交的17.85%;成交面积48018平米;成交均价32431元/平米;成交金额15.573亿元。

2017年4月北京商品住宅总价细分成交排名

1000万-1500万(含)

总价1000万-1500万(含)共成交204套;占比总成交的9.79%;成交面积44185平米;成交均价55060元/平米;成交金额24.328亿元。

2017年4月北京商品住宅总价细分成交排名

1500万-2000万(含)

总价1500万-2000万(含)共成交127套;占比总成交的6.10%;成交面积37645平米;成交均价59123元/平米;成交金额22.257亿元。

2017年4月北京商品住宅总价细分成交排名

2000万-3000万(含)

总价2000万-3000万(含)共成交76套;占比总成交的3.65%;成交面积27343平米;成交均价66220元/平米;成交金额18.107亿元。

2017年4月北京商品住宅总价细分成交排名

3000万-5000万(含)

总价3000万-5000万(含)共成交56套;占比总成交的2.69%;成交面积20970平米;成交均价103472元/平米;成交金额21.698亿元。

2017年4月北京商品住宅总价细分成交排名

>5000万

总价>5000万共成交1套;占比总成交的0.05%;成交面积649平米;成交均价82397元/平米;成交金额0.535亿元。

2017年4月北京商品住宅总价细分成交排名

注:以上数据来源中国指数研究院

(说明:本文数据全部为真实备案数据。部分项目均价与市场有偏差,由诸多原因造成。譬如:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.内部关系销售等)

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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张青

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