2017年4月北京住宅各区成交排名

来源:北平楼事 2017-05-08 17:14

[摘要] 2017年4月北京商品住宅(普通住宅+别墅)共成交2083套

2017年4月,北京住宅新增供应1401套,环比上月增加54.5%;成交2083套,环比下滑14.7%;新增供应面积256175平米,环比增加99.0%;成交面积340624平米,环比下滑10.2%;成交均价47856元/平米,环比增加7.8%;总成交金额163.008亿,环比下滑3.2%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

其中区县成交中,密云县、房山、昌平位列前三名,分别成交421套、244套、212套,三区累积占比42.1%。 以下是各区成交套数及成交均价对比图:

2017年4月北京住宅各区成交排名

以下参照上图顺序(成交量从高到低)列出各区成交TOP5项目(“↑”成交套数环比增加;(“↓”成交套数环比下滑):

密云县

密云县区住宅共成交421套,环比上月增加84.6%;成交面积39995平米;环比增加45.6%;成交均价23123元/平,环比增加19.9%;总成交金额9.248亿,环比增加74.6%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

房山

房山区住宅共成交244套,环比上月下滑14.1%;成交面积32871平米;环比下滑12.7%;成交均价34951元/平,环比增加6.2%;总成交金额11.489亿,环比下滑7.3%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

昌平

昌平区住宅共成交212套,环比上月下滑4.1%;成交面积52734平米;环比下滑0.4%;成交均价37668元/平,环比下滑9.0%;总成交金额19.864亿,环比下滑9.4%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

丰台

丰台区住宅共成交184套,环比上月下滑2.6%;成交面积29032平米;环比下滑0.4%;成交均价64684元/平,环比增加3.0%;总成交金额18.779亿,环比增加2.6%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

平谷

平谷区住宅共成交174套,环比上月下滑49.0%;成交面积22203平米;环比下滑47.3%;成交均价25591元/平,环比增加2.6%;总成交金额5.682亿,环比下滑46.0%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

大兴

大兴区住宅共成交141套,环比上月下滑3.4%;成交面积23018平米;环比下滑20.0%;成交均价56398元/平,环比下滑0.5%;总成交金额12.982亿,环比下滑20.4%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

顺义

顺义区住宅共成交138套,环比上月下滑37.3%;成交面积31343平米;环比下滑23.8%;成交均价36490元/平,环比增加3.3%;总成交金额11.437亿,环比下滑21.3%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

朝阳

朝阳区住宅共成交136套,环比上月下滑7.5%;成交面积31186平米;环比增加10.5%;成交均价76359元/平,环比增加9.3%;总成交金额23.813亿,环比增加20.8%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

通州

通州区住宅共成交121套,环比上月增加65.8%;成交面积23048平米;环比增加138.4%;成交均价55278元/平,环比增加10.0%;总成交金额12.740亿,环比增加162.2%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

海淀

海淀区住宅共成交118套,环比上月下滑31.8%;成交面积20629平米;环比下滑28.5%;成交均价81793元/平,环比增加11.8%;总成交金额16.873亿,环比下滑20.1%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

门头沟

门头沟区住宅共成交91套,环比上月增加9.6%;成交面积16849平米;环比增加16.3%;成交均价56806元/平,环比增加0.8%;总成交金额9.571亿,环比增加17.3%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

怀柔

怀柔区住宅共成交60套,环比上月下滑52.8%;成交面积8706平米;环比下滑48.3%;成交均价27475元/平,环比增加9.8%;总成交金额2.392亿,环比下滑43.2%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

东城

东城区住宅共成交23套,环比上月增加130.0%(3月成交10套);成交面积2798平米;环比增加22.0%(3月成交2294平米);成交均价99462元/平,环比下滑16.7%;总成交金额2.783亿,环比增加1.7%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

西城

西城区住宅共成交14套,环比上月增加27.3%(3月成交11套);成交面积1682平米,环比增加5.5%;成交均价76238元/平,环比增加46.4%;总成交金额1.282亿,环比增加54.4%。

2017年4月北京住宅各区成交排名

石景山

石景山区住宅共成交4套,环比上月增加100.0%(3月成交2套);成交面积1231平米;环比增加531.3%(3月成交面积195平米);成交均价67802元/平,环比增加97.7%;总成交金额0.835亿,环比增加1148.2%(3月总成交金额0.067亿元)。

2017年4月北京住宅各区成交排名

延庆县

延庆县区住宅共成交2套,环比上月下滑50.0%(3月成交4套);成交面积202平米,环比下滑74.8%(3月成交面积801平);成交均价30472元/平,环比下滑10.8%;总成交金额0.062亿,环比下滑77.5%(3月成交总金额0.274亿元)。

2017年4月北京住宅各区成交排名

注:以上数据来源中国指数研究院

(说明:本文数据全部为真实备案数据。部分项目均价与市场有偏差,由诸多原因造成。譬如:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.内部关系销售等)

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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张青

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