2017年4月，北京住宅新增供应1401套，环比上月增加54.5%；成交2083套，环比下滑14.7%；新增供应面积256175平米，环比增加99.0%；成交面积340624平米，环比下滑10.2%；成交均价47856元/平米，环比增加7.8%；总成交金额163.008亿，环比下滑3.2%。

其中区县成交中，密云县、房山、昌平位列前三名，分别成交421套、244套、212套，三区累积占比42.1%。 以下是各区成交套数及成交均价对比图：

以下参照上图顺序（成交量从高到低）列出各区成交5项目（“↑”成交套数环比增加；（“↓”成交套数环比下滑）：

密云县 ↑

密云县区住宅共成交421套，环比上月增加84.6%；成交面积39995平米；环比增加45.6%；成交均价23123元/平，环比增加19.9%；总成交金额9.248亿，环比增加74.6%。

房山 ↓

房山区住宅共成交244套，环比上月下滑14.1%；成交面积32871平米；环比下滑12.7%；成交均价34951元/平，环比增加6.2%；总成交金额11.489亿，环比下滑7.3%。

昌平 ↓

昌平区住宅共成交212套，环比上月下滑4.1%；成交面积52734平米；环比下滑0.4%；成交均价37668元/平，环比下滑9.0%；总成交金额19.864亿，环比下滑9.4%。

丰台 ↓

丰台区住宅共成交184套，环比上月下滑2.6%；成交面积29032平米；环比下滑0.4%；成交均价64684元/平，环比增加3.0%；总成交金额18.779亿，环比增加2.6%。

平谷 ↓

平谷区住宅共成交174套，环比上月下滑49.0%；成交面积22203平米；环比下滑47.3%；成交均价25591元/平，环比增加2.6%；总成交金额5.682亿，环比下滑46.0%。

大兴 ↓

大兴区住宅共成交141套，环比上月下滑3.4%；成交面积23018平米；环比下滑20.0%；成交均价56398元/平，环比下滑0.5%；总成交金额12.982亿，环比下滑20.4%。

顺义 ↓

顺义区住宅共成交138套，环比上月下滑37.3%；成交面积31343平米；环比下滑23.8%；成交均价36490元/平，环比增加3.3%；总成交金额11.437亿，环比下滑21.3%。

朝阳 ↓

朝阳区住宅共成交136套，环比上月下滑7.5%；成交面积31186平米；环比增加10.5%；成交均价76359元/平，环比增加9.3%；总成交金额23.813亿，环比增加20.8%。

通州 ↑

通州区住宅共成交121套，环比上月增加65.8%；成交面积23048平米；环比增加138.4%；成交均价55278元/平，环比增加10.0%；总成交金额12.740亿，环比增加162.2%。

海淀 ↓

海淀区住宅共成交118套，环比上月下滑31.8%；成交面积20629平米；环比下滑28.5%；成交均价81793元/平，环比增加11.8%；总成交金额16.873亿，环比下滑20.1%。

门头沟 ↑

门头沟区住宅共成交91套，环比上月增加9.6%；成交面积16849平米；环比增加16.3%；成交均价56806元/平，环比增加0.8%；总成交金额9.571亿，环比增加17.3%。

怀柔 ↓

怀柔区住宅共成交60套，环比上月下滑52.8%；成交面积8706平米；环比下滑48.3%；成交均价27475元/平，环比增加9.8%；总成交金额2.392亿，环比下滑43.2%。

东城 ↑

东城区住宅共成交23套，环比上月增加130.0%（3月成交10套）；成交面积2798平米；环比增加22.0%（3月成交2294平米）；成交均价99462元/平，环比下滑16.7%；总成交金额2.783亿，环比增加1.7%。

西城 ↑

西城区住宅共成交14套，环比上月增加27.3%（3月成交11套）；成交面积1682平米，环比增加5.5%；成交均价76238元/平，环比增加46.4%；总成交金额1.282亿，环比增加54.4%。

石景山 ↑

石景山区住宅共成交4套，环比上月增加100.0%（3月成交2套）；成交面积1231平米；环比增加531.3%（3月成交面积195平米）；成交均价67802元/平，环比增加97.7%；总成交金额0.835亿，环比增加1148.2%（3月总成交金额0.067亿元）。

延庆县 ↓

延庆县区住宅共成交2套，环比上月下滑50.0%（3月成交4套）；成交面积202平米，环比下滑74.8%（3月成交面积801平）；成交均价30472元/平，环比下滑10.8%；总成交金额0.062亿，环比下滑77.5%（3月成交总金额0.274亿元）。

注：以上数据来源中指研究院

（说明：本文数据全部为真实备案数据。部分项目均价与市场有偏差，由诸多原因造成。譬如：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.内部关系销售等）