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[摘要] 近年来,海淀北部板块住宅供地几近绝迹,目前区域内纯新盘供应十分稀缺。与之相对应的,随着中关村北扩区日臻成熟,区域内高新企业众多、上市公司密集、高科技人才集中,两相作用之下形成明显的供需矛盾,住宅缺口较
近年来,海淀北部板块住宅供地几近绝迹,目前区域内纯新盘供应十分稀缺。与之相对应的,随着中关村北扩区日臻成熟,区域内高新企业众多、上市公司密集、高科技人才集中,两相作用之下形成明显的供需矛盾,住宅缺口较大。泰禾·昌平拾景园的面市,为紧张的供需现状打开了新局面,自开园以来,到访客户络绎不绝。据了解,除金融街之外,多数客户在海淀北部新区工作,选择昌平拾景园也是基于对这一板块的认同。
自落成以来,海淀北部一直是产业领域关注的焦点,海淀北部的开发可以说是对海淀南部建成区的空间拓展,对于增加中关村国家自主创新示范区核心区的创新活力、承载能力具有非常重要的意义。这片被称作CID的海淀北部新区,已经吸引了百度、腾讯、网易、新浪、联想、华为、用友等一大批国际级高新技术企业的入驻,堪称高净值人群的新领地,而随着互联网+的快速发展,这里还将不断诞生更多城市新贵。
与财富创造速度形成鲜明对比的,是区域内住宅的紧缺和居高不下的成交价格。数据显示,海淀全区目前仅33个楼盘在售,均价9.3万/平米。曾经被“边缘化”的海淀北部地区,房价在3年时间内翻了一番,租赁市场价格也不断刷新纪录。高压之下,城市新贵开始寻求新的居住领地。
交通路网的完善为购房需求的外溢提供了管道。地铁昌平线、京藏高速、京新高速路将海淀北部区域和昌平串联在一起,时间和距离的适当让渡,换来的是更接地气的房价和相对更舒适的居住空间。
打开北京地图,选取CID中部的中关村翠湖科技园作为圆心,以17公里为半径画一个圆,向南挺近首都中心,向西山脉连绵,向东则艺术馆林立,无须赘言这几个区域的居住性价比,仅就路况而言,通勤时段必定全线飘红。反观北部17公里处的昌平线南邵地铁站,距离海淀北部的西二旗地铁站仅6站,公路出行在京藏高速、京新高速双重高速路网的护航下,便捷通达城市各地。
事实上,区域价值的背书是昌平作为大中关板块腾飞的触发点,让宜业成为可能。真正让昌平具备宜居条件的,则是京北重地的先天自然条件。
以泰禾·昌平拾景园所处之地来说,项目北靠蟒山国家森林公园,且十三陵水库风景区,西临万亩滨河森林公园,更有北京“母亲泉”白浮泉遗址,山水环抱、聚气藏风。泰禾昌平拾景园的自然生态与人文景观相融相合,构成天然生态圈,使人与自然达到融合。
作为园系的全新起点,昌平拾景园以一园纳拾景,力求呈现一座更加美好的园居,于山水之间开创一种园林里的品质生活。
项目定位为精工成品叠墅,未来将以全成品交付业主,呈现高规格的居住质感。就此次开放的叠墅样板间来看,产品使用面积约为480平方米。步入室内,最让到访者赞叹的则是项目的八大人居系统,涵盖了除霾系统、新风系统、净水系统、软水系统、同层排水系统、太阳能热水系统、智能家居系统、五重安防系统等,形成一道无形的立体防护网络,帮助业主从容应对空气、水源等生活细节,即使身处室内,也能明显感受到富含鲜氧的徐徐清风,畅享健康人生。