中国人民银行1月7日公布数据显示，截至2016年12月31日，中国外汇储备规模较同年11月底下降，降幅为1 3%，中国外汇储备余额已经连续6个月出现下降。当下人民币预期贬值，不合理规避即是财富缩水。

同时，317新政后，中国许多城市纷纷推出限购政策，涉及面广且细，从产品类型来看市面上的已基本涵盖，如普通住宅、非普通住宅、商办、自住房、平房、异形房等，从从事房地产的相关机构来看，有中介、开发商、相关教育机构、“假离婚”的购房者等，可见此次调控力度之大。首付比例提高、贷款年限缩短、严惩首付贷、商办项目被去除住宅属性且限购，这一系列调控加码了购房成本，一时之间出现了许多客户违约情况，很多人的置业环境受到了影响。

美国经济复苏 投资美元资产利好

美国与欧洲的经济表现形成鲜明对比的是，去年以来，美国经济出现明显复苏，并且走势强劲。失业率也是持续下跌并保持在低位，通胀和通缩风险双双消除。

随着美国经济持续改善、美联储推进加息进程，强美元的大方向很难改变，全球资金有望加速流向美国，美元资产成色凸显。美元的潜力与全球各大货币近期的贬值趋势，使在美国投资成为寻求资产保值甚至升値的方法。因此，现在投资美国房产不失为一个上佳的选择。

达拉斯--一座充满无限可能的城

达拉斯市位于美国德克萨斯州，与沃斯堡组成达拉斯一沃斯堡大都会区, 2000-2015年新增194万居民, 总人口达710万(2015)，是美国南方大都会，全美大都会排名第四。

达拉斯是美国南部的医疗、教育和金融中心，2015年的GDP总量为4856亿美元，位居全美第六。达拉斯不仅是21家财富500强和41家财富1000强企业总部所在地, 也是诸多大企业的布局或迁移目标，可以带来超过10万个就业岗位，所以其房屋需求是很强劲的，租金也高于全美平均值。

达拉斯房屋需求

租金高于全美平均水平

【美国达拉斯布鲁克林】

美国达拉斯布鲁克林项目位于位于美国达拉斯-沃思堡大都会区的新兴城镇福尼。项目周边3英里范围内有美国超市如Kroger、银行、医院、餐厅等。项目独栋户型建筑面积为228平四居，总价146万/套起。综合户型、地段、配套、交通、市场等多重因素，美国达拉斯布鲁克林成为海外区域目前非常值得入手的宜居别墅。

一、市区与郊区之间高速公路交织成网 交通很便捷

美国达拉斯布鲁克林别墅项目位于达拉斯-沃思堡大都会区的新兴城镇福尼，是美国南方大都会，距离达拉斯市中心约21英里，是近年来新兴的居住增长区。项目所在市区铁路和公路枢纽发达，有8条铁路、2条横贯大陆的公路通过市区，市区与郊区之间高速公路交织成网。市内拥有得克萨斯州比较早建成的轻轨列车系统，交通还是很便捷的。

二、大户型很适合一家人居住 动静分明

项目整体户型偏大，是很适合家庭居住的，并且户型设计也不错，全明开放空间，整个空间方正，拐角少，使用起来比较方便；整个空间有充足的采光，这样室内整体的采光面会比较全，室内敞亮、光线充足，空气更易流通；有阳台，室内通风也比较好，观景效果也不错。

三、美丽沙滩、各类公园湿地 环境肯定是不用说的

该项目怀揽相当14倍西湖的德州淡水湖-雷哈伯德湖，在这里休闲、垂钓、划船都是一种享受。项目周边还有许多美丽沙滩、各类公园湿地，环境肯定是不用说的；同时，距离项目很近的是美国排名第三的高尔夫球场，那里汇聚许多圈层人士，平日休闲、交友都是不错的去处；项目所在区域文化氛围比较浓厚，有许多学校，可以满足孩子的教育需求；当然，大型的购物场所是不可或缺的，连锁超市、美食餐厅等商业配套完全可以满足您日常需求。

四、美国达拉斯布鲁克林别墅项目投资的四大安全保障

1、完工有保障

项目位于达拉斯一沃思堡大都会区的新兴城镇福尼。目前已经取得相关许可批文，正在紧张施工之中, 一期1 03户正在建,预计201 7年6月底就能全部竣工交付。

2、租金有保障

人口与就业的双增长帯动达拉斯租賃市场需求，5年。

3、资产管理有保障

由于美国房产持有成本高，项目为投资人设计了一套独有的税收着划架构，使害户税负降到，同时为了让害户的资产更加安全，还为投资人定制了独有的海外信托计划，全方位保障投资人的。

4、服务有保障

拥有完善的境内外害户服务团队, 全方位解决客户所有海外需求。

推荐理由：投资美元资产利好，生态宜居

效果图

动态：美国达拉斯布鲁克林项目将于4月27日下午4点开始准点购活动，原价151.8万元，现价仅需142.14万元，直降9万元。       

绿化率：80.00

户型图

开盘时间：2016年8月已经开盘

入住时间：二期三期别墅交房时间待定

交通图

周边配套图