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大北京限购圈初现 固安、廊坊成刚需置业热区

来源:北平楼事 2017-04-15 00:30:00

[摘要] 已限购区域:保定、石家庄、崇礼、涞水、涿州、廊坊、三河(含燕郊)、固安、大厂、永清、香河、怀来,沧州、霸州、文安、任丘、满城、新苑、白沟、定兴、徐水、高碑店、高阳等地区,已全部限购。

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2017年3月,北京及多个省市的楼市调控迈出了历史性的一步,整个3月楼市在限购声中此起彼伏。而以北京317新政为中心,辐射至环京10个板块的10次限购已形成了京津冀森严的环京限购圈。

2017年4月5日,受雄安新区的正式成立影响,位于周边的霸州、文安、任丘等十城同一天启动限购。

限购地图

已限购区域:保定、石家庄、崇礼、涞水、涿州、廊坊、三河(含燕郊)、固安、大厂、永清、香河、怀来,沧州、霸州、文安、任丘、满城、新苑、白沟、定兴、徐水、高碑店、高阳等地区,已全部限购。

本次环京调控共的关键词:第二套房认定、第二套房提升首付比例、区域设限。

值得注意的是,本次环京限购,各区域都不约而同的强调了2套房的首付比例提升至至少5成,同时区域设限:对外地人购房止于第二套。而且二套房认定标准既认房又认贷。很明显,本次限购严厉打击 、投机性购房,让房子回归“用来住”的本质。完全契合与北京的317新政。

此外,本次调控区域差别化政策突出:

廊坊、保定、张家口、天津的限购政策都对各县市实行差别化限购,限购区域多数近距或与北京接壤。天津限购唯独剔除了滨海新区,而张家口限购仅限于环京的两个县 ,保定限购政策除了波及与北京接壤的涿州、涞水,也涉及到市内部分区域。

环京是否已形成了封闭限购圈?

截止到2017年4月5日,环京限购集中于东部、南部、西南部环京区域。由于通州副中心的建立、大兴新机场的开工,北京东南部区域连带东南部环京区域热度只增不减,而依靠距离上的优势,西南区域的涿州、涞水也逐步成为环京热区之一。同时受冬奥会的影响,张家口的崇礼、怀来近年来也成为环京热区。

而东北部、北部的唐山、承德、张家口大部分区域尚未受到调控政策的波及。目前,大七环通车、京沈、京唐等轨道线路的确立,使距离遥远的北部环京地区的承德、唐山楼市近年来也开始升温。也成为环京区域后的出口。

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效果图

饮马川·Club Med长城度假村基本信息
单价待定产权年限70区域商圈其他
户型二居室(134.00㎡)三居室(173.00㎡)一居室(64.00㎡)收房时间第六/第二/第三组团预计2018年8月交房开盘时间64平户型2017年3月11日加推

动态:饮马川·Club Med长城度假村预计今年5月份推售房源,主力户型87平两居,预计360万左右总价,目前可售房源173平C户型,其余户型房源已售完,350万/套起。

交通图

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