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北京7大购房新政收紧 总价80万起这10个住宅还是刚需价

来源:北平楼市 2017-04-08 10:15:00

[摘要] 3.17北京开始认房又认贷,二套房首付提至60%;3.22非京籍在京买房纳税从5年改为连续60个月;3.24离婚1年内再买房算二套;3.26北京商办限购靴子终落地。并对住房和中介市场进行整治,不断出台有效措施规范市场行为。

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3月以来,北京楼市调控新政密集出台。3.17北京开始认房又认贷,二套房首付提至60%;3.22非京籍在京买房纳税从5年改为连续60个月;3.24离婚1年内再买房算二套;3.26北京商办限购靴子终落地,在售在建项目不得卖个人……

除了在购房资格、首付比例,房子形态等方面加以限制外,317新政以来,北京市住房建设委员会、北京市教委、央行等多部门联合不断出台措施,整治住房市场,如幼升小摇号,单价高于15万不得挂网。

规范中介行为:3月23日上午,北京市住建委约谈北京十大中介机构,明确禁止中介机构参与,随后北京展开房地产中介市场执法行动。截止目前关闭几百家违法中介机构...几乎断绝了一切可能。3月29日市发改委发布公告,同一中介一年内不得卖同一套房。

北京连发7大购房新政,调控收紧你还能买房吗?

总结3月北京楼市新政,我们发现,涉及到购房者的,主要以下几条,那么就来对照一下,你还能在北京买房吗?

① 317新政:名下有房有贷款(含外地),二套首付60%-80%;

② 317新政:二套房贷款年限从原来的30年缩至25年。

③ 322新政:非京籍在北京购房纳税由5年改为连续60个月;

④ 323新政:北京停办异常形态房屋登记手续;

⑤ 324新政:离婚1年内再买房算二套;

⑥ 324新政:北京无收入大学生购房原则上按二套房贷发放;

⑦ 326新政:北京商办限购,在售在建项目不得再以个人名义购买;

接二连三的楼市新政,有效的规范了市场行为。但同时也错杀了不少的刚需购房者。尤其是作为北漂一族,好不容易攒够的首付在317新政后一夜差了几百万。

如此严厉的新政,还能不能在北京买套房?对于"北京情节"深厚的刚需族来讲,这似乎成了大的难题。据房天下数据显示,在售住宅项目均价在5万以下的寥寥无几,而且90%都分布在五环外。整理北京各区70年住宅,还有这10个盘还是刚需价,总价80万/套起,或是北漂族留住北京希望

北京7大购房新政收紧 总价80万起这10盘还是刚需价

推荐理由:

效果图

地质嘉园基本信息
单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈涿州
户型二居室(96.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(137.00㎡)收房时间二期1#楼将于2018年底交房开盘时间二期1号楼3单元预计2017年4/5月份开盘

动态:地质嘉园项目二期1号楼1/2单元房源已售完,1号楼3单元预计2017年4/5月份开盘,共72套房源,2梯4户,户型为96平方米两居、137平方米三居,预计均价14000~15000元/平,敬请关注!

交通图

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